Monolocale con giardino a Crémin (Lucens)

310 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1526, Forel-sur-Lucens

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Dubimo presenta in esclusiva questo affascinante monolocale, situato al piano terra di una autentica casa di villaggio nel cuore di Crémin.
Con la sua entrata indipendente, questo appartamento di circa 60 m² offre un ambiente di vita pacifico in un contesto rurale preservato, tra Lucens e Moudon. Il suo principale vantaggio risiede nell'accesso diretto a un piacevole giardino privato, che si apre sulla campagna circostante, nonché una piccola terrazza sul lato della strada.
Lo spazio interno seduce con la sua atmosfera calda e le numerose caratteristiche in legno, che gli conferiscono uno spirito di chalet particolarmente accogliente. I volumi permettono di organizzare confortevolmente uno spazio living, un'area da pranzo, un'area notte e uno spazio di lavoro, secondo le esigenze del futuro proprietario.
Il monolocale è integrato in una proprietà di carattere che ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2013. Il tetto, le finestre, il riscaldamento e le principali infrastrutture tecniche sono stati modernizzati in quel periodo.
Se si cerca una prima casa, un pied-à-terre in campagna o un investimento locativo, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in un ambiente calmo e autentico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
· Superficie abitabile: ca. 60 m²
· Numero di locali: 1,5
· Entrata indipendente: Sì
· Giardino privato: Sì
· Traversante: Sì
· Anno di costruzione dell'edificio: 1860
· Anno di ristrutturazione importante: 2013
· Riscaldamento: riscaldamento a legna con radiatori
· Posti auto esterni: disponibili sulla proprietà
DISTRIBUZIONE:
Area principale:
· Ampio spazio living che offre un'area da soggiorno, da pranzo e da notte.
· Cucina integrata nell'area principale.
· Bagno funzionale.
Esterno:
· Giardino privato con accesso diretto dall'appartamento.
· Terrazza sul lato della strada.
· Vista sulla campagna circostante.
PUNTI DI FORZA:
Giardino privato
Il monolocale beneficia di un accesso diretto a un piacevole giardino privato, nonché a una terrazza sul lato della strada. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, che consente di godere appieno della natura circostante.
Atmosfera calda
Le caratteristiche in legno e lo spirito di chalet conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e autentica. Uno spazio di vita particolarmente piacevole per gli amanti delle proprietà di carattere.
Proprietà ristrutturata
La proprietà ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2013. Il tetto, le finestre, il riscaldamento e le infrastrutture tecniche sono stati modernizzati, limitando gli investimenti futuri legati alla proprietà stessa.
Entrata indipendente
L'appartamento ha la sua entrata indipendente, che garantisce autonomia e intimità. Una configurazione ideale per una residenza principale, un pied-à-terre in campagna o un investimento locativo.
Ambiente autentico
Situato a Crémin, tra Lucens e Moudon, il monolocale beneficia di un ambiente rurale calmo. Un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita autentico, lontano dall'agitazione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:
Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione.
SITUAZIONE:
Crémin è un affascinante villaggio della Broye vaudoise, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rinfrescante, pur rimanendo vicino ai centri regionali.
Il comune beneficia della sua posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente di raggiungere rapidamente i negozi, le scuole, le strutture sportive e i servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone.
Il villaggio seduce con la sua atmosfera conviviale, le costruzioni tradizionali e le magnifiche viste sulla campagn...