Casa unifamiliare a 5 locali con sua oasi naturale

1 150 000.-

26.09.2026, su homegate.ch

4144, Arlesheim

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Attraverso l'ingresso, si accede alle altre stanze del piano terra. Qui si trovano la cucina, un bagno per gli ospiti, nonché il vasto soggiorno e sala da pranzo. Quest'ultimo forma il cuore della casa e offre un accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno si presenta come una piccola oasi naturale in mezzo ad Arlesheim. Il giardino offre molta privacy e ha un accesso diretto al laghetto - un'atmosfera unica che invita a soggiornare e godere. La proprietà comprende anche un piccolo appezzamento adiacente che può essere utilizzato congiuntamente. In cambio, la sua manutenzione è da assicurare dalla proprietà.

Al piano superiore, si hanno a disposizione tre stanze polivalenti. Che sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze personali. Una delle stanze ha un accesso diretto al balcone e amplia lo spazio abitativo verso un bello spazio esterno. Il piano superiore è completato da un bagno con doccia e vasca da bagno.

La cantina offre uno spazio supplementare. Qui si trovano una sala hobby riscaldata, una centrale termica e una lavanderia, una cantina, nonché un rifugio antiaereo. La sala hobby riscaldata è ideale come atelier, sala fitness, studio o per altri usi individuali.

La proprietà comprende anche un posto auto nel garage comune. Se necessario, un posto auto esterno supplementare può essere acquistato.

La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo, di spazi ampi e del giardino unico con accesso diretto al laghetto fa di questa casa unifamiliare un'occasione speciale.

Arlesheim & Dintorni
Il comune attraente e vivace di Arlesheim conta poco più di 9 000 abitanti e è il capoluogo del distretto omonimo. Arlesheim è uno dei sobborghi più ricchi di Basilea e è generalmente considerato un comune residenziale preferito del cantone.
L'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia ben sviluppata, nonché le offerte proprie del comune per il tempo libero e lo sport, contribuiscono al fatto che il comune è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. Nel 2011, Arlesheim ha ricevuto il marchio "Comune amico dei bambini" dell'UNICEF Svizzera come terzo comune svizzero.
La connessione ai trasporti pubblici è molto buona. In auto e in tram, si può raggiungere la città di Basilea in circa 20 minuti.
Situata ai piedi del Gempen, Arlesheim offre, oltre ad attrazioni note, anche possibilità di svago attraenti nella natura, come l'Ermitage, il più grande giardino paesaggistico inglese della Svizzera.
Arlesheim è uno dei comuni con le imposte più basse del cantone di Basilea Campagna. Gli abitanti beneficiano di un tasso di imposta basso del 47%.

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