Avenue de la Gare 5 sulla strada pedonale, edificio misto

1 395 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1870, Monthey

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Tuffate nell'opportunità unica di investire in un edificio commerciale/residenziale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questa unità consiste in una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.

Interno

Dietro la sua facciata accattivante, l'edificio ha interni vari. La zona commerciale al piano terra è disposta in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di deposito e una cella frigorifera. Nel seminterrato, c'è un grande congelatore, un essiccatore di carne e una stanza tecnica.

I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, con una bella terrazza e un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente ci sono 6 camere con lavabo, un WC di piano separato e una doccia separata.

Esterno e Vista

L'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto è a due passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comfort e una alta qualità della vita. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando i viaggi verso le grandi città svizzere.

Caratteristiche Chiave

· Edificio a uso misto con spazi residenziali e commerciali

· Centro città di Monthey, posizione ambita

· Cucina con mobili in legno massiccio

· Interni rivestiti e parquet

· Zona commerciale visibile e ben posizionata

· Balconi con vista sulla strada animata

· Adatto per diversificare i redditi

· Prossimità immediata ai trasporti e servizi

· Ottimo potenziale di investimento

· Atmosfera rustica e calda

· Bella terrazza con area sauna

Attualmente, gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata con un contratto di locazione fino a luglio 2029.

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