Moderno appartamento di 4,5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

690 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

5053, Staffelbach

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Abitare moderno in una posizione tranquilla a Staffelbach

Questa casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e convince con una tecnologia edilizia moderna, attraivi spazi esterni e una piacevole posizione residenziale in Apfelweg 6. L'edificio si sviluppa su due piani e dispone di un ascensore.

I dati relativi all'oggetto descrivono in particolare un luminoso appartamento di 4,5 locali al piano superiore con una superficie abitabile netta di 85,5 m². L'area aperta con soggiorno, sala da pranzo e cucina costituisce il centro della casa e, grazie all'ampia vetrata, offre un bellissimo collegamento con il balcone. Il balcone di 23,5 m² crea spazio aggiuntivo per ore di relax all'aperto. L'appartamento comprende inoltre tre camere da letto, un guardaroba, un bagno con vasca, doccia e WC e un WC separato.

L'attrezzatura moderna garantisce comfort ed efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua fornisce riscaldamento all'appartamento, distribuito tramite un piacevole sistema di riscaldamento a pavimento. Una cantina di 6 m² offre pratico spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per i veicoli sono disponibili due posti auto.

Punti di forza:
· Anno di costruzione 2017
· Casa multifamiliare con 4 unità
· Appartamento di 4,5 locali al piano superiore
· Superficie abitabile netta 85,5 m²
· Balcone di 23,5 m²
· Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
· Ascensore e cantina di 6 m²
· 2 posti auto
· Prezzo di vendita: CHF 690'000.-
Staffelbach combina una vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione di Schöftland si trova a circa 2,4 km, l'accesso all'autostrada di Kölliken a circa 4,5 km. Nel villaggio si trovano asilo nido, scuola primaria e un Volg. Zone ricreative, boschi e possibilità di passeggiate si trovano nelle immediate vicinanze. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti regionali di trasporto e autostradali.