Villa privata di eccezione composta da quattro

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25.09.2026, su homegate.ch

1110, Morges

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Solo quattro appartamenti di alto standard, ampi spazi privati e una panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne del Chablais.

Sulle alture di Yens, scopri un progetto residenziale confidentiale che si svolge all'interno di una villa completamente rinnovata e trasformata in quattro appartamenti esclusivi. Situata nel cuore di un vasto dominio di circa 17 ettari, la proprietà offrirà un ambiente di vita raro, spazioso e preservato, tra natura, tranquillità e viste spettacolari.

Il progetto comprenderà due appartamenti al pian terreno e due appartamenti in forma di duplex. Ogni appartamento avrà il proprio spazio esterno privato e una terrazza. I due duplex avranno anche un balcone, che offrirà uno spazio aggiuntivo per godere del paesaggio.

L'intera struttura sarà organizzata con cura per garantire una vera separazione tra gli appartamenti. Gli accessi, le terrazze, i balconi e gli spazi esterni saranno progettati per preservare l'intimità di ogni residente e permettere a tutti di godere appieno del proprio appartamento in un ambiente calmo ed esclusivo.

Gli appartamenti offriranno superfici comprese tra circa 85 m² e 210 m². Tutti avranno una suite parentale, volumi generosi e dotazioni di alta gamma. L'appartamento più grande, disposto su due livelli, si distinguerà per il suo area benessere privata con hammam.

Ogni appartamento sarà progettato per godere appieno di questa panoramica notevole. Tutti i residenti potranno godere della stessa vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne del Chablais, sia dal salotto che dalle camere da letto. Grandi finestre apriranno generosamente gli spazi interni al paesaggio, mentre le terrazze e i balconi prolungheranno naturalmente questa relazione privilegiata con l'esterno.

Gli interni combineranno architettura contemporanea, materiali selezionati con cura e finiture raffinate. Le cucine, i bagni e gli spazi di ricevimento saranno progettati in uno spirito elegante, caldo e risolutamente di alta gamma. Sarà data particolare attenzione alla luce, ai volumi e alla qualità delle dotazioni.

Ogni appartamento integrerà un sistema di domotica completo che permetterà di controllare le persiane, il riscaldamento e l'illuminazione direttamente da un telefono, incluso a distanza. Gli accessi saranno garantiti da serrature connesse e sicure, utilizzabili mediante un badge o un'applicazione mobile. Questo equipaggiamento offrirà comfort, semplicità d'uso e sicurezza nella vita quotidiana.

I posti auto privati sotto il carport saranno assegnati a ogni appartamento. L'organizzazione generale del dominio garantirà una chiara separazione tra gli spazi comuni e privati, mantenendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa all'interno della proprietà.

Il vasto terreno che circonda la villa è uno degli asset principali di questo progetto. Con circa 17 ettari, offre un senso di spazio eccezionale e un ambiente particolarmente pacifico. La proprietà comprende anche un campo da tennis e una grande fattoria destinata a essere ristrutturata. La sua destinazione finale rimane ancora da determinare e potrà accogliere, a seconda del concetto, uno spazio di svago, di ricevimento o di benessere, possibilmente completato da una piscina o altre attrezzature esclusive.

Un'opportunità rara a Yens: solo quattro appartamenti di lusso, intimità preservata, spazi esterni privati, dotazioni eccezionali e il Lago di Ginevra come orizzonte quotidiano.