Appartamento duplex in attico di 5,5 locali di 180m2 in

1 190 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

2074, Marin-Epagnier

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Laténa Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Marin
Situato ai Prés-aux-Andins 12 a Marin, questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali e 180m2 seduce per la sua situazione ideale, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua atmosfera calda. Immerso in un ambiente verde e calmo, beneficia di una proximità immediata con le scuole, i negozi e le principali comodità del villaggio.
Progettato con molto gusto e intelligenza nella sua disposizione, questa proprietà offre spazi di vita luminosi, armoniosi e particolarmente funzionali. Il soggiorno, conviviale ed elegante, è sublimato da un bellissimo camino svedese che porta charme e comfort durante la stagione invernale.
L'appartamento può anche essere proposto completamente arredato, per un'installazione semplice.
Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato e dotato di una aspirazione diretta dal pavimento della cucina.
L'appartamento beneficia anche di una bellissima terrazza di circa 12 m², ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e verde. L'alloggio offre un'intimità particolarmente apprezzabile grazie a un vis-à-vis molto limitato, che rafforza la sensazione di tranquillità e comfort. Un aspirapolvere centralizzato è anche integrato nell'alloggio, così come una colonna di lavaggio/asciugatura.
La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, delizierà gli amanti della praticità e della convivialità grazie alla sua disposizione ottimale e ai numerosi spazi di stoccaggio.
L'appartamento è in ottimo stato generale e non richiede alcun lavoro particolare. La coproprietà ha anche recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa delle facciate, garantendo una lunga vita dell'edificio.
Questa proprietà dispone anche di molti vantaggi aggiuntivi molto ricercati:
una lavanderia privata;
un grande seminterrato di circa 36 m²;
due posti auto nel garage sotterraneo;
una stazione di ricarica privata e veloce Zaptec;
un piacevole parco giochi per bambini;
un ambiente residenziale mentre essere in prossimità immediata della rete stradale intercantonale
Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, calmo, verde e pratico nel cuore di Marin.