Speciale investitore - rendimento 5,19%
590 000.-
23.09.2026, su homegate.ch
1723, Marly
Tradotto automaticamente
L'insieme comprende un appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², uno studio indipendente di circa 22 m², due posti auto e un ampio solaio di circa 60 m².
La configurazione attuale genera un reddito locativo totale di CHF 2'550.- al mese, ovvero CHF 30'600.- all'anno, esclusi oneri:
· Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'500.- + oneri
· Studio indipendente: CHF 700.- + oneri
· Garage: CHF 150.-
· Posto auto esterno: CHF 50.-
· Solaio: CHF 150.-
Sulla base di un prezzo di vendita di CHF 590'000.-, il rendimento è così 5,19%.
L'appartamento beneficia di una buona orientamento e di una piacevole vista delle Prealpi. Lo studio indipendente consente di diversificare i redditi locativi, offrendo una configurazione particolarmente adatta agli investimenti.
Il ampio solaio di circa 60 m², incluso nel prezzo, è un ulteriore vantaggio grazie al suo generoso spazio di archiviazione.
Situato a Marly, la proprietà beneficia anche della vicinanza a negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici, nonché della vicinanza a Friburgo. La situazione consente di godere di un ambiente residenziale, restando vicino alle principali comodità.
Garage indipendente: CHF 25'000.- in più
Posto auto esterno: CHF 5'000.- in più
Una proprietà da considerare per un investitore che cerca una configurazione locativa già stabilita.
- Prezzo CHF
- 590 000.-
- CAP
- 1723
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 97
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Altis SR Invest SA
1815, Clarens
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