Chalet completamente ristrutturato ad Arzier - calma

1 250 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Chalet ristrutturato ad Arzier ? vista del Lago di Ginevra e delle Alpi, calma assoluta, sopra la nebbiaUn rifugio di pace per gli amanti della natura, a 20 minuti da Nyon e 40 minuti da Ginevra - senza inquinamento acustico. Il chalet ad Arzier si trova alla fine di una strada privata chiusa e gode di assoluta tranquillità: i vicini più vicini sono a 25 metri di distanza, un lusso di intimità che le nuove costruzioni, più densamente edificate, non possono più offrire. A pochi passi di distanza, più di una dozzina di sentieri per escursioni aprono le porte al Parc du Jura Vaudois. Un altro vantaggio dell'altitudine: il chalet offre una vista del Lago di Ginevra e delle Alpi, e si trova sopra lo strato e la nebbia invernale - un ambiente raro per godere del sole tutto l'anno. Un oggetto raro: il fascino del chalet, una ristrutturazione contemporaneaIl fascino originale del chalet è stato preservato, mentre l'interno è stato completamente ristrutturato in stile contemporaneo. Risultato: una proprietà che combina carattere autentico e comfort moderno, senza che sia necessario eseguire lavori di ristrutturazione.· 89 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli e tre locali ben pensati (i sottotetti riscaldati possono essere facilmente convertiti).
· Un bagno e un bagno per gli ospiti.
· Cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch, di alta gamma.
· Orientamento panoramico sud-est/sud-ovest: il grande balcone di 24 m², distribuito su due facciate, gode di luce solare ottimale per tutto il giorno.
· Circa 200 m² di spazio utile totale (spazio abitabile, balcone, cantina e locali annessi inclusi).
· Cantina fresca d'estate - un vero plus durante le ondate di caldo.
· Garage chiuso: a differenza del semplice posteggio, il vostro veicolo rimane completamente protetto dalla neve, anche con vento forte, un vantaggio prezioso in montagna d'inverno.
· Potenziale di ampliamento - per consentire un'estensione su misura.
Un giardino vivente, tra natura e biodiversità ad ArzierIl terreno generoso di 1005 m² accoglie un giardino verde piantato con alberi da frutto, abeti e una striscia boschiva protetta di larici. Un ambiente in cui si possono osservare regolarmente picchi, fringuelli, pettirossi, cinciallegrane, scoiattoli e a volte anche camosci. Un chalet raro in vendita ad Arzier, un'opportunità da cogliereSe state cercando una residenza principale tranquilla o un rifugio montano autentico, questo chalet completamente ristrutturato ad Arzier con vista sul Lago di Ginevra offre un'opportunità rara.