Elegante dimora di carattere in un contesto di verde ?

7 700 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

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Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora datata 1830 è stata completamente ristrutturata nel 2015 e da allora è stata regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Oggi offre un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di una moderna abitazione.

Costruita su un terreno di 1'640 m², la proprietà si estende per circa 520 m² su tre livelli. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle sue attrezzature creano un'atmosfera elegante, calda e particolarmente piacevole da vivere.

Un imponente portale, che assicura la privacy e la sicurezza della proprietà, si apre su un bel cortile pavimentato che conduce all'ingresso principale della casa.

Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricevimento e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, una sala TV e una cucina completamente attrezzata con una cucina separata e una lavanderia. Quest'ultima si apre anche su un incantevole spazio intimo e riservato, adatto ai momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra le diverse stanze. Gli spazi di vita sono ampiamente aperti sul giardino e si prolungano naturalmente verso una superba terrazza e la piscina, offrendo una continuità notevole tra la casa e il suo ambiente.

I due piani superiori accolgono gli spazi notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, nonché di generosi spazi di stoccaggio, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m².

All'ultimo piano, le belle altezze sotto il soffitto e le travi a vista conferiscono ai luoghi un particolare fascino. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e polivalente, che può fungere da salotto, spazio indipendente o sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello.

Due ingressi distinti, di cui uno consente l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della proprietà, offrendo ai suoi occupanti maggiore indipendenza.

Gli esterni partecipano pienamente al carattere eccezionale della proprietà. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino con la sua vegetazione lussureggiante e i suoi accenti mediterranei, punteggiato da diverse palme, offre un ambiente intimo e notevolmente protetto. Al cuore di questo contesto di verde, la superba piscina riscaldata di 15 metri si integra armoniosamente nelle generose terrazze e nei diversi spazi di relax. L'insieme evoca una vera e propria casa di vacanza e procura nella vita quotidiana una rara sensazione di evasione.

Perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia anche di numerosi equipaggiamenti pensati per assicurare un comfort ottimale in tutte le stagioni: climatizzazione, radiatori reversibili nei bagni, grandi protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica, nonché un'illuminazione paesaggistica che mette in evidenza il giardino al calare della notte.

La proprietà dispone inoltre di due portali automatizzati situati a ogni estremità del giardino, che facilitano l'accesso e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, nonché un posto auto coperto, completano l'insieme.

Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che si sprigiona, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e verde, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo e un vero e proprio stile di vita.

Situazione

Ideale per la sua posizione a Bellevue, sulla riva destra del cantone di Ginevra, la proprietà beneficia di una localizzazione particola...