Spazioso e luminoso in un ambiente calmo a proximità

1 390 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1263, Crassier

Tradotto automaticamente

NUOVO DA MAILLARD IMMOBILIER SA
Abitiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento, spazioso e luminoso con 4,5 locali e circa 190 m², situato all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2004.
Distribuito su più livelli, questa proprietà offre bei volumi e una configurazione particolarmente piacevole per la vita di famiglia. La sua posizione è anche un vero vantaggio: scuole e vari servizi sono facilmente accessibili a piedi, mentre si gode di un ambiente residenziale tranquillo e pacifico.
Non appena si entra, gli spazi generosi danno il tono. Il primo livello accoglie un piacevole locale di circa 66 m², che funge da soggiorno con una cheminée contemporanea ed elegante, cucina e zona pranzo, che si apre direttamente su un balcone orientato a sud-ovest. Un bagno per gli ospiti (spazioso e convertibile in bagno) nonché vari armadi a muro completano questo livello.
Al piano mansardato, un ampio spazio di circolazione serve lo spazio notturno, che consiste in tre camere da letto, due bagni con WC, nonché uno spazio lavanderia (convertibile in bagno).
I mansardi, a loro volta, offrono una bella stanza aggiuntiva, particolarmente polivalente. Stanza dei giochi, deposito o altro: ognuno potrà allestirla secondo le proprie esigenze e desideri.
La proprietà beneficia anche di una cantina di più di 6 m².
Per completare l'insieme, due posti auto sotterranei, in fila, sono disponibili al prezzo di CHF 70'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento.
Prezzo di vendita dettagliato:
Appartamento: CHF 1'390'000.-
Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-
Prezzo totale: CHF 1'460'000.-
L'edificio è situato a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio e a 2 minuti a piedi dalla scuola. Nyon è raggiungibile in 9 minuti in auto e 16 minuti dall'aeroporto di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.
Contatto: Vincent Buccino
079 482 46 71 ·