Ampio appartamento di 3 locali con 1/2 piano a livello del

495 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

1937, Orsières

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Orsières RISERVATO
Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace

Lasciate che mi presenti :
Sono un elegante appartamento di 3,5 locali al piano terra, che offre una generosa superficie abitabile di 107 m². La mia bella terrazza, il mio prato privato e il mio grande orto sono veri e propri vantaggi per godere appieno dei bei giorni e gustare piacevoli momenti all'aperto.

Situato nel pittoresco villaggio di Orsières, nel cuore di un ambiente calmo e familiare e a pochi passi dalle scuole, rappresento uno spazio di vita ideale per coloro che cercano tranquillità, comfort e vicinanza alla natura.

Costruito nel 2016, offro un'atmosfera calda, intima e conviviale, perfettamente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chiunque desideri godere dei benefici di un'area esterna privata.

Scopritemi in video e visita virtuale
Video :
virtuale :
mia composizione
Non appena arrivate, un accogliente ingresso con armadi a muro vi invita a scoprire i miei diversi spazi.

La mia cucina aperta e completamente attrezzata si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno. Questo spazio di vita luminoso e conviviale è ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.

Grazie alle mie grandi finestre, il mio soggiorno beneficia di una bella luce naturale e si apre direttamente su una piacevole terrazza semicoperta. Ciò consente di godere dei bei giorni come delle dolci serate estive, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno.

La terrazza si estende in un prato privato e in un grande orto. Un vero e proprio angolo di verde che delizierà gli appassionati di giardinaggio, le famiglie o semplicemente coloro che desiderano godere di uno spazio esterno tutto per sé.

Dal lato notte, ho una prima camera da letto e una confortevole camera da letto per i genitori, che offrono ciascuna uno spazio di riposo piacevole e intimo.

Un ampio bagno con doccia e vasca, un secondo bagno con WC, un armadio a muro nel corridoio di distribuzione e una colonna di lavaggio completano armoniosamente le mie dotazioni.

Le mie attrezzature
Godrò di attrezzature di qualità pensate per facilitare la vostra vita quotidiana e garantirvi un eccellente comfort :
Grandi finestre che offrono una bella luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno
Tende elettriche nella zona living
Un termostato che consente di regolare facilmente la temperatura secondo le vostre preferenze
Per soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio, ho anche un seminterrato, incluso nel prezzo di vendita.

Per garantirvi un comfort ottimale, sono venduto con :
Un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio
Un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio

Le mie superfici
Superficie lorda : 95,5 m²
Terrazza : 34 m²
Superficie utile : 107 m²
Prato e orto : superfici non incluse nella superficie utile

Interessati ?
Inviateci oggi le vostre coordinate postali complete, il vostro indirizzo e-mail e i vostri numeri di telefono.

Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo un dossier di vendita completo su di me via e-mail, per permettervi di scoprire me nel dettaglio e tutte le mie dotazioni.

Mi piacerebbe accogliervi presto per una visita guidata.

Il vostro futuro nido accogliente.

1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Orsières è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua dell'1,8%, raggiungendo 3.303 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,4% in media annua, mentre il tasso di alloggi vacanti attuali è del 2,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 17,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

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