Riservato! Immobile equestre con casa e sala di equitazione

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11.09.2026, su immoscout24.ch

8507, Hörhausen

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Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose novità di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.
Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata può accogliere fino a 8 cavalli ed è perfetta per un allenamento di movimento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimali dei cavalli.
Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.
Area di vita - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona per i suoi arredi di alta qualità e il suo ampio spazio. È completamente attrezzata e pronta per essere occupata immediatamente.
Giardino e dintorni nuovamente progettati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area barbecue.
Sala di riposo per cavalieri, appartamento e sala di sellaio: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a norme moderne e di alta qualità.
Edifici e infrastrutture:
Trasformazione del ricovero:
Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.
Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa equipaggiata con un comando elettrico, che facilita l'ingresso e l'uscita.
Tutti gli edifici ristrutturati:
Le aree interne ed esterne di tutti gli edifici sono state frescate. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore nuovamente costruito: il cortile è stato completamente riprogettato e offre ora un aspetto accogliente, nonché utilizzi pratici.
Aggiunta di porte:
L'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.
Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice e asciugatrice separata per le esigenze generali.
Riepilogo:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento e lo sport equestre con il suo equipaggiamento esteso e gli ampi spazi esterni. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a norme elevate completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e utilizzo funzionale.
Questo immobile è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le aziende equestri professionali.
Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 di parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2.
Zona agricola: 9.478 m2 di parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.
È richiesta una prova di capitali in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al numero di cellulare 079 741 88 88.