ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

2 490 000.-

10.09.2026, su immoscout24.ch

1004, Losanna

Tradotto automaticamente

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto
Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 6 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un bene con un potenziale considerevole in un settore dove questo tipo di bene si fa raro.
La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra e un appartamento di 3,5 locali che si estende sul 1° piano e nel sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere nascoste sotto il tetto che offrono una vista imprenabile sul lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli spazi. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Inoltre, dispone di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze.
La calma del quartiere, la qualità dell'ambiente e la discrezione degli ambienti circostanti lo rendono un luogo di vita ricercato, lontano dall'agitazione eppure vicino a tutte le comodità.
Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare un bene interamente a loro immagine, in uno dei settori più ricercati della regione.
Un altro vantaggio di grandi dimensioni: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare.
Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da cogliere in un mercato dove questo tipo di bene si presenta solo occasionalmente.
Punti di forza
· Casa di 6 locali con seminterrato
· Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (1° piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile
· Camere nel 3,5 locali sotto il tetto, con vista imprenabile sul lago di Ginevra
· Quartiere tranquillo e ricercato
· Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione
· 4 posti auto privati (raro sul mercato)
· Giardino piacevole
· Opportunità rara, da non perdere
Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.
Thomas Jaquet

PROXIMMO Agenzia Immobiliare
Place Bel-Air 1
13° piano / Torre Bel-Air
CH - 1003 Losanna
021 351 08 08

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