SENZAIONI DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUCÂTEL

2 680 000.-

10.09.2026, su immoscout24.ch

1568, Portalban

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Situata su un ampio terreno in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero e proprio rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, il che la rende perfetta per le famiglie.

La villa colpisce per la sua attrezzatura di lusso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neucâtel e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino perfettamente progettato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste mozzafiato sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo, il che costituisce un vantaggio aggiuntivo in termini di posizione.

All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un camino maestoso dà alla stanza un'atmosfera confortevole e calda. La cucina, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni e una suite principale lussuosa con un grande bagno di benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in modi diversi - che sia come biblioteca, home cinema o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Gli spazi di vita privati sono generosamente progettati e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort.

Il seminterrato completamente sviluppato comprende un salotto-bar e una sala da festa eleganti, una cantina di vino raffinata, una sala fitness, un bagno, una camera da vestire e una grande stanza di servizio con un condotto di bucato, il che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina di vino eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà.

In tutta la proprietà, il parquet massiccio e nobile in Jatoba sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince per la sua qualità di costruzione e una involucro di edificio altamente isolante. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo.

Scopri il lusso e il comfort in questa casa unifamiliare eccezionale.

I PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

o Camino
o Cantina di vino
o Posizione tranquilla
o Collegamento sauna
o Progettazione interna esclusiva
o Soleggiamento tutto il giorno
o Progettazione interna esclusiva
o Sistema di sorveglianza "PRODIS"
o Doccia esterna solare
o Piscina con copertura solare a comando elettrico
o Vista impareggiabile sul lago di Neucâtel
o Comando elettrico delle persiane, del garage e del cancello d'ingresso
o Situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo
o Priorità per un posto barca (in quanto residente)

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

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