Appartamento attico da sogno di 4 1/2 locali con

1 298 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

9008, S. Gallo 8

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Adiacente alla periferia est di St. Gallen, vendiamo un ampio

appartamento attico di 4 ½ locali con due grandi terrazze e vista libera

al 4°/ultimo piano con ascensore in una casa multifamiliare estremamente attraente e ben mantenuta con infrastrutture adatte all'età.

Esperienziate questo sentimento di leggerezza su 137 m² di spazio abitativo netto. A causa dell'orientamento ideale sud-ovest, delle grandi facciate di finestre e della bella luce zenitale, tutte le stanze dell'appartamento sono inondate di luce e luminosità massime. È un sentimento meraviglioso poter vivere in un tale appartamento.

Su una dimensione affascinante di 60 m², potete godere della vita, del cibo e della cucina con più uscite dirette sulla terrazza unica e bella, di una superficie totale di 91 m², che è ombreggiata da tende elettriche. Rilassatevi dallo stress quotidiano e godetevi il sole fantastico del pomeriggio e della sera con tramonti indimenticabili. Un caminetto tra il soggiorno e la sala da pranzo offre un comfort accogliente. Con la cucina aperta sulla sala da pranzo, gli apparecchi da cucina superbi e gli armadi a muro, la cucina è un piacere. Tutte le tende nelle stanze di vita, di cibo e di cucina sono azionate elettricamente.

Luminoso, soleggiato e accogliente, i tre locali o studi si presentano, due dei quali hanno un accesso diretto alla terrazza sud-ovest. Il bagno progettato con gusto e generosità con vasca da bagno d'angolo, doccia, Closomat, grande lavabo e finestra, nonché la cella umida supplementare con doccia/WC/lavabo e torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice, fanno anche giustizia al comfort elevato di questo appartamento.

Una grande stanza di cantina asciutta, che può anche essere utilizzata come lavanderia grazie alle connessioni d'acqua, di scarico e di elettricità supplementari, appartiene all'appartamento. Due posti auto adiacenti possono essere acquistati nel garage sotterraneo. Con l'installazione di una stazione di ricarica E, questi sono anche adatti ai veicoli elettrici.

Tutta l'infrastruttura della casa è equipaggiata con un ascensore e è senza barriere, adatta alle persone anziane e alle persone con disabilità. Due grandi stanze sono disponibili per un uso condiviso per riporre biciclette e asciugare i panni. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore geotermica.

Distanze:
3 minuti a piedi dall'autobus
5 minuti a piedi dalla stazione di Wittenbach
1 minuto a piedi dalla scuola superiore
10 minuti a piedi dal centro città per fare la spesa

Prezzi di vendita:
1.298.000 CHF.-- Appartamento attico di 4 1/2 locali
40.000 CHF.-- Posto auto n° 8 con stazione di ricarica E
40.000 CHF.-- Posto auto n° 9 con stazione di ricarica E

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