Appartamento attico esclusivo con grande terrazza

2 450 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

8907, Wettswil

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Benvenuti nella vostra nuova casa esclusiva tra le metropoli di Zurigo e Zug!

Questo affascinante appartamento attico di 5,5 locali combina architettura moderna, comfort di vita elevato e una qualità della vita incomparabile in una delle localizzazioni più ambite tra Zurigo e Zug. Con circa 164 m² di spazio abitativo e una terrazza soleggiata da sogno con vista panoramica ininterrotta, potete aspettarvi un sogno residenziale di classe extra qui.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo: le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista sulla terra agricola adiacente. Il pavimento in parquet di quercia nobile con assi di parquet larghe dà all'interno calore, eleganza e una nota intemporale.

La cucina gourmet progettata in modo aperto delizierà i cuori dei cuochi amatoriali e degli ospiti occasionali. Dotata di un piano di lavoro in granito raffinato e di elettrodomestici V-ZUG moderni, la funzionalità e l'estetica si combinano qui al livello più elevato.

Uno dei punti forti di questo appartamento attico è la terrazza spaziosa e soleggiata con molta privacy. Qui, potete godervi una vista panoramica ininterrotta sulla verde campagna e fino alle montagne. L'appartamento comprende anche tre posti auto sotterranei, un vano di cantina e una sala hobby di alta qualità con riscaldamento a pavimento e luce diurna al piano terra.

Punti forti:

* Terrazza soleggiata spaziosa con vista panoramica ininterrotta

* Cucina moderna e aperta con elettrodomestici V-Zug di alta qualità

* Camera dei genitori con cabina armadio e bagno en suite

* Bagno 1: vasca da bagno, doppio lavabo, water, torre di lavaggio

* Bagno 2: doccia, doppio lavabo, water

* Pavimento in parquet di quercia nobile con assi di parquet larghe (28 cm)

* Certificato Minergie e ventilazione di comfort

* Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento

* Ascensore diretto all'appartamento

* Torre di lavaggio (W/T) nel bagno 1

* Grande sala hobby riscaldata con luce diurna (CHF 65 000)

* Tre posti auto sotterranei (ciascuno CHF 45 000)
Wettswil am Albis è una comunità estremamente attraente e popolare vicino alla città di Zurigo. La comunità soleggiata è apprezzata come un luogo di residenza tranquillo, soleggiato e vicino alla città, ai margini delle aree di svago e è conosciuta per il suo basso tasso di imposta del 89%.

In termini di traffico, Wettswil è eccezionalmente ben collegato. Le città come Zurigo e Zug possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo. La stazione ferroviaria di Bonstetten-Wettswil serve le linee di S-Bahn S5 e S14 a intervalli di un quarto d'ora per Zurigo e Zug. In soli 25 minuti, potete raggiungere sia la stazione principale di Zurigo che Zug da Wettswil.

Le linee di autobus 200 e 220 circolano anche a intervalli regolari per Zurigo Enge (15 minuti) e Zurigo Wiedikon (25 minuti). Il collegamento autostradale A4/A20 è facilmente raggiungibile in auto in 2 minuti. Il collegamento autostradale conduce in tutte le direzioni a Zurigo, Zug, Lucerna, Berna o Basilea.