Pra Vinea | L'architettura al cuore del luogo di vita |

1 290 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

1720, Corminboeuf

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Esclusività STACK Immobiliare

A Corminboeuf, Pra Vinea riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.

Il progetto si distingue per la sua architettura espressiva e senza tempo, dove cemento a vista, legno e grandi aperture compongono uno spazio di vita caldo. Le ville sono traverse, si aprono a nord e a sud e mantengono una relazione fluida con gli spazi esterni.

Villa B

Sviluppata su tre livelli, la Villa B offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².

Il cuore della casa si trova al livello di vita: uno spazio traversale di 66,7 m² che riunisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Secondo le preferenze degli acquirenti, la cucina può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta. È previsto un budget di CHF 30’000.– TTC per la sua personalizzazione.

Lo spazio di vita si apre a sud su un generoso balcone di 30,4 m² e a nord su una terrazza di 21 m². Il suo giardino privato di circa 76 m² è concentrato principalmente a sud, sotto il balcone.

Il piano superiore accoglie una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, nonché tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il livello inferiore comprende, tra l'altro, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.

I principali vantaggi:
· 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile;

· spazio di vita traversale di 66,7 m²;

· balcone di 30,4 m² e terrazza di 21 m²;

· cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– TTC;

· finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento;

· quattro armadi a muro inclusi;

· pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento;

· pannelli fotovoltaici;

· persiane a lamelle e tende elettriche;

· due posti auto coperti;

· preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Corminboeuf, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.

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