Architettura e bei volumi | Villa C del progetto Pra Vinea

1 290 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

1720, Corminboeuf

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Esclusività STACK Immobiliare

La Villa C si distingue per uno spazio esterno progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si estende in un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, il relax e la vita quotidiana. A sud, un ampio balcone di 30,4 m² offre una seconda orientamento.

Volumi pensati per la vita di famiglia

Sviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².

Il piano giorno si organizza attorno a uno spazio di attraversamento di 66,7 m² che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta, secondo le preferenze degli acquirenti. Un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa è previsto per la sua personalizzazione.

Al piano superiore, la suite padronale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte.

Il piano inferiore comprende, tra le altre cose, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.

Un'architettura contemporanea firmata MASKIN

Situata a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto a misura d'uomo che riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali, immaginate dal studio di architettura di Friburgo MASKIN.

Cemento a vista, legno e grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e senza tempo. Traversanti, le ville si aprono a nord come a sud e favoriscono una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

I principali vantaggi:
· 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile;

· spazio di attraversamento di 66,7 m²;

· terrazza nord di 21 m², estesa da un giardino privato di circa 74 m²;

· balcone sud di 30,4 m²;

· cucina personalizzabile con un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa;

· finestre in legno-metallo e porte-finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento;

· quattro pareti di armadio incorporate;

· pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento;

· pannelli fotovoltaici;

· tapparelle a lamelle e tende elettriche;

· due posti auto coperti;

· preinstallazione per una colonnina di ricarica elettrica.

In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.

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