La tua occasione per un progetto di costruzione speciale

401 920.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

4112, Bättwil

Tradotto automaticamente

Terreno edificabile in posizione attraente L'appezzamento di terreno edificabile a Hofstetten-Flüh offre un'ottima occasione per realizzare il sogno di possedere una casa in una zona residenziale tranquilla e familiare. Il lotto è situato in una zona residenziale consolidata e convince per il suo ambiente piacevole, la buona insolazione e la vicinanza a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana.
Con una superficie di circa 512 m² e una zona residenziale W2a, il terreno offre possibilità versatile per la realizzazione di una casa unifamiliare moderna o di un progetto residenziale individuale nel quadro delle norme edilizie applicabili. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,40 consente una superficie lorda di pavimento di circa 205 m² e crea così una base ideale per una soluzione abitativa spaziosa.
Hofstetten-Flüh è una delle comunità residenziali più popolari del Leimental. L'ambiente naturale, le numerose aree di svago e la buona accessibilità a Basilea e alle comunità circostanti rendono questo luogo particolarmente attraente. Le famiglie beneficiano di brevi distanze fino alle scuole, alle strutture commerciali e alla rete di trasporto pubblico ben sviluppata.
Questo terreno combina tranquillità, qualità della vita e potenziale di sviluppo - un investimento ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere in una posizione ambita.
I seguenti punti di forza sono offerti da questo terreno:
· Terreno molto interessante per gli utenti e gli investitori
· Ambiente naturale con alta valore di svago e relax
· Accessibilità rapida a Basilea e al Leimental
· Vicinanza alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici
· Insolazione favorevole e situazione abitativa piacevole
· Ambiente tranquillo e familiare
· Posizione residenziale attraente a Hofstetten-Flüh
· Superficie di terreno di circa 512 m²
· 2 piani completi sono autorizzati
· Fattore di utilizzo 0,40
· Zona residenziale W2a
Cogliete questa rara occasione e lasciatevi convincere dell'unicità di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.