4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

1 090 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027
Scopri questo spazioso appartamento nuovo con 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.
La residenza offre un equilibrio particolarmente piacevole tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.
La residenza è composta da sole quattro unità abitative, il che conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di casa singola.
Al momento dell’arrivo, un ampio ingresso con generosi armadi a muro offre un’area di accoglienza confortevole e consente di riporre facilmente cappotti, scarpe e oggetti personali.
L’appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il grande spazio di vita combina soggiorno, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per condividere momenti.
La zona notte include tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.
L’appartamento dispone anche di una propria lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non è sempre offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.
Esternamente, una generosa terrazza angolare di 19 m² si estende naturalmente allo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 130 m². Questo spazio esterno raramente offerto offre un ambiente ideale per pasti all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.
Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che favorisce un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.
L’acquisto su progetto consente ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. È previsto un budget di CHF 25'000.– per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.
I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.
I vantaggi del lotto A0
· Posizione privilegiata in un quartiere di ville

· Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde

· Situazione abitativa raramente offerta nelle nuove promozioni

· Piccola, esclusiva coproprietà con sole quattro unità abitative

· Ingresso indipendente che offre più intimità

· Piacevole senso di casa singola con giardino privato

· Superficie abitativa target di 113,6 m²

· Ampio ingresso con generosi armadi a muro

· Ampio spazio di vita con cucina aperta

· Budget cucina di CHF 25'000.–

· Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento

· Due bagni

· Lavanderia privata nell’appartamento

· Terrazza di 19 m²

· Giardino privato di 130 m²

· Pompa di calore aria/acqua reversibile

· Pannelli fotovoltaici sul tetto

· Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica

· Finiture di alta qualità personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente

· Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza

· Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile

· Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali

· Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027

· Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.–

Un’opportunità rar...