4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

990 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027
Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.
La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch’essa facilmente raggiungibile.
La residenza è composta da sole quattro unità abitative, preservando un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, offrendo più tranquillità e un piacevole senso di casa singola.
Al momento dell’arrivo, un ingresso funzionale con ampi armadi a muro offre ampio spazio per riporre cappotti, scarpe e oggetti personali.
L’appartamento offre una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alle esigenze quotidiane di una famiglia. Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per i momenti di condivisione.
La zona notte comprende tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.
L’appartamento dispone anche di una lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non sempre viene offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.
Esternamente, una generosa terrazza angolare di 21 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 167 m². Questo raro spazio esterno offre un’ideale cornice per i pasti all’aperto, la relax, i giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.
Il progetto è stato pensato per coniugare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che favorisce un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.
L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. Un budget di CHF 25'000.– è previsto per la cucina, permettendo loro di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.
I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.
I vantaggi del lotto B0
· Posizione privilegiata in un quartiere di ville

· Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde

· Ambiente di vita raro, raramente offerto nelle nuove proposte residenziali

· Condominio esclusivo e di piccole dimensioni con sole quattro unità abitative

· Ingresso indipendente che offre più intimità

· Piacevole senso di casa singola con giardino privato

· Superficie ponderata di 104,6 m²

· Ingresso con ampi armadi a muro

· Ampio spazio di vita con cucina aperta

· Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento

· Due bagni

· Lavanderia privata nell’appartamento

· Grande terrazza angolare di 21 m²

· Giardino privato raro di 167 m²

· Pompa di calore aria/acqua reversibile

· Pannelli fotovoltaici sul tetto

· Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica

· Finiture di alta qualità personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente

· Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza

· Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile

· Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali

· Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027

· Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.–

Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo che ...