Antica fattoria vaudese superbamente rinnovata con

4 250 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

1004, Losanna

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In esclusiva da Bellerive Properties, questa meravigliosa fattoria vaudese.

Ubicata nel cuore della residenza di Cugy, nel distretto di Gros-de-Vaud, questa antica fattoria, costruita nel 1852, incarna l'architettura rurale vaudese nella sua forma più autentica. Completamente rinnovata e ristrutturata alla fine degli anni '80, è stata curata nel corso dei decenni da lavori aggiuntivi, mantenendo il suo carattere originale.

Costruita su quattro livelli, la proprietà ospita oggi due unità residenziali separate: un appartamento principale di sette locali in forma di duplex, che sviluppa circa 323 m² di spazio abitabile al piano terra e al primo piano, nonché un appartamento in soffitta con 4,5 locali che offre circa 150 m² e una mezzanina. Inoltre, include una stanza di 37 m² che può essere utilizzata come ufficio, spazio commerciale, laboratorio, studio, sala giochi, ecc., accessibile da entrambi gli appartamenti e con accesso esterno diretto. Questa configurazione conferisce all'intera struttura una flessibilità di utilizzo notevole, uso familiare esteso, residenza secondaria o reddito locativo complementare. È anche possibile prevedere qui un ufficio indipendente per un'attività commerciale.

I materiali testimoniano la qualità della costruzione originale: muratura in pietra, facciate in pietra tagliata grezza, struttura tradizionale in legno con tegole in terracotta. Gli interni, rinnovati con materiali nobili, presentano volumi generosi, soffitti con travi a vista e una distribuzione ben articolata tra spazi di vita e spazi di notte.

L'annesso completa la struttura con un doppio garage per due veicoli e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto. Gli esterni, mantenuti in modo impeccabile, includono una terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un grande giardino ornamentale paesaggistico con vista libera sul quartiere e sul Jura.