Casa residenziale ristrutturata con laboratorio - molto

1 530 000.-

08.09.2026, su immoscout24.ch

3315, Bätterkinden

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La proprietà in vendita si trova a circa 60 metri dalla linea ferroviaria RBS, Berna - Soletta. Tuttavia, la posizione è tranquilla. La luce del sole è ottimale e la vista dal piano superiore sui campi incanta ogni giorno di nuovo.
Questo oggetto progettato con generosità è tutt'altro che ordinario. La casa residenziale è stata continuamente ristrutturata e mantenuta con molta attenzione ai dettagli. Il giardino è anche incantevole. Direttamente adiacente alla casa residenziale si trovano un grande hall (ideale per camper, auto, moto e biciclette) e un laboratorio con un sollevatore per auto.
Ecco cosa potete aspettarvi:
CASA RESIDENZIALE (costruita nel 1917/18; continuamente ristrutturata)
Piano terra
· Entrata con guardaroba
· Anticamera con scala
· Cucina attrezzata con accesso al balcone / area di soggiorno esterna
· Stanze
· Sala da pranzo
· Bagno con vasca, lavandino, toilette
· Piccola anticamera
· Area di soggiorno esterna con scala che porta al giardino
Piano superiore
· Anticamera con armadi a muro
· Camera da letto
· Bagno con vasca, doccia, doppio lavandino, toilette
· Soggiorno con stufa svedese e uscita sulla terrazza; scala che porta alla galleria
· Belvedere (144 m2) con vista sui campi e le praterie
Sottotetto
· Galleria con ufficio adiacente
Seminterrato con accesso esterno
· Area di ingresso
· Anticamera con lavatrice, asciugatrice, lavatoio
· Bagno
· Anticamera e ufficio / camera degli ospiti / stanza da gioco (riscaldato); stanza di essiccazione adiacente
AREA ESTERNA
· giardino progettato con cura (prato, cespugli, arbusti, giardino di pietre, camino esterno, pergola)
DEPOSITO / GARAGE (costruito nel 1963/64)
· Spazio per almeno 2 veicoli uno dietro l'altro
ANNESSO MAGAZZINO (costruito nel 1991)
Il grande magazzino offre spazio per più camper, veicoli grandi e piccoli, e/o serve da laboratorio.
Piano terra
· Magazzino con almeno 7 posti auto
LABORATORIO (costruito nel 1998/99)

Piano terra
Il laboratorio con un sollevatore per auto è un sogno per tutti gli appassionati di auto che amano lavorare sui propri veicoli. Gli appassionati di moto apprezzeranno anche questo laboratorio ben curato.
Seminterrato
· Distributore elettrico
· Rifugio antiaereo (esente dall'obbligo di rifugio antiaereo)
· Serbatago di olio
· Cantina (ex locale di riscaldamento); la preparazione per l'installazione di una pompa di calore aria/acqua è stata fatta
· Spazio di stoccaggio sotto le scale
EDIFICIO DEL GARAGE SEPARATO (costruito nel 1982)
· per 3 auto
Lasciatevi impressionare. Ci rallegriamo del vostro contatto online tramite i portali immobiliari e vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata via e-mail. Grazie mille.