ImmoWyss - Una casa con una storia. Un posto con un'anima

3 850 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

3007, Berna

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Esistono case che offrono protezione. E esistono case che danno un senso di sicurezza. La casa unifamiliare in stile rustico al Heckenweg 26 appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Si può già sentire l'atmosfera speciale entrando. La luce inonda le stanze, le altezze di stanza eccezionali di fino a 4,50 metri danno alla casa larghezza ed eleganza. I materiali nobili, finemente accordati gli uni agli altri, creano un mondo di vita che è allo stesso tempo lussuoso e caldo. Ogni pietra, ogni pezzo di legno, ogni superficie è stata selezionata con cura non per impressionare, ma per portare gioia per decenni.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con la loro cucina Bulthaup di alta qualità. Le facce in antracite, gli elettrodomestici di Gaggenau, il piano di cottura a induzione e il Teppanyaki fanno della cucina un punto di incontro per la famiglia e gli amici. Da qui, la vista si estende nel giardino curato - un'oasi verde di pace nel mezzo di Berna.

Al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose che sono più che dei rifugi. Offrono spazio per sognare, crescere e arrivare. Il bagno elegante con marmo di Carrara, doccia a pavimento, water Geberit e illuminazione indiretta ricorda un'oasi di benessere privata. La camera con i suoi armadi a muro su misura combina la funzionalità con l'eleganza stilosa.

Anche il seminterrato è stato progettato con lo stesso cura delle stanze da vivere. Una cantina a vino climaticamente ideale con pavimento in pietra naturale parziale, stanze di cantina spaziose, una lavanderia confortevole con sistema di smaltimento della biancheria di tutti i piani, così come il rifugio antiaereo protetto mostrano che ogni dettaglio è stato pensato qui. Tutte le finestre della cantina sono protette contro gli scassinatori. Una delle cantine ha anche ricevuto la preparazione per una possibile connessione sauna. L'unità centrale di aspirazione è anche installata nella sala tecnica, che può essere utilizzata su ogni piano e nel garage. Anche in cucina, un'apertura all'aspirapolvere è installata.

Il garage doppio risponde anche agli standard più elevati e offre spazio per due veicoli uno dietro l'altro, così come spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e gli attrezzi da giardino.

I vantaggi più importanti parlano da soli:
- Casa unifamiliare nel mezzo di Berna
- Casa in stile rustico, eleganza intemporale
- Spazio esterno con molta privacy, progettazione armoniosa
- Stanze spaziose, sistema di smaltimento della biancheria ai piani inferiore e superiore
- Materiali nobili: rivestimenti di pavimento - marmo di Carrara, granito di Onsernone (ingresso, servizi igienici separati)
- Garage doppio per 2 veicoli uno dietro l'altro, spazio per le biciclette e gli attrezzi da giardino

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Prezzo CHF: 3 850 000.-

CAP: 3007

Locali: 6.5

Superficie: 240

Tipo: Acquistare

Altro

Nadia Balmer

3613, Steffisburg

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ImmoWyss - Una casa con una storia. Un posto con un'anima

3 850 000.-

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