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19 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Freiburg

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Freiburg, 1700, 23.09.2026, auf homegate.ch

Göttliche 10-Zimmer-Eigenschaft mit atemberaubendem Blick

Perched auf den Höhen der Gemeinde Sorens, 900 Meter über dem Meeresspiegel und 30 Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, bietet diese prächtige 10-Zimmer-Eigenschaft eine dominierende Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview von über 180° auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4'375 m², bietet sie etwa 580 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausführung. Mit hochwertigen Materialien gebaut, entspricht sie den höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz, dank ihrer Dreifachverglasung, verstärkten Isolierung und Wärmepumpe. Durch einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, bietet die Eigenschaft einen optimalen Lebenskomfort. Ihre große unterirdische Garage, die bis zu sieben Fahrzeuge aufnehmen kann, mit direktem Zugang zum Haus, komplettiert die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verbindet diese seltene Eigenschaft anspruchsvolle Ausstattung, Intimität und atemberaubendes Panorama. VERTEILUNG Erdgeschoss · Eingangshalle · Geräumiges Wohnzimmer · Esszimmer · Küche · Büro · Gäste-WC · Terrassen und Außenbereiche 1. Obergeschoss · 1 Elternschlafzimmer mit Bad · 4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · Abstellräume ANHÄNGE · Unterirdische Garage für bis zu 7 Fahrzeuge · Technische Räume · Keller · Waschküche · Abstellräume · Direkter Zugang zum Haus · Aufzug zu allen Ebenen Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

4'600'000.-

Freiburg, 1700, 23.09.2026, auf homegate.ch

SELTEN: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrundstück

Exklusiv: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrundstück von 1184 m2 - Einfamilienhaus zur Renovierung oder Abriss im Rahmen eines neuen Projekts (PAL vom Gemeinderat im Juni 2024 verabschiedet und zur endgültigen Prüfung an den Kanton Freiburg weitergeleitet, zur Genehmigung) - Potenzial für 8 Wohnungen mit Vorprojekt auf Anfrage verfügbar (Büro VIRDIS ARCHITECTURE) - privilegierte Lage: Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Schulkreis Jura (zweisprachig) Für weitere Informationen fordern Sie die Unterlagen an, indem Sie sich kostenlos registrieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit bei einem unverbindlichen Besuch zu entdecken!

1'990'000.-

Freiburg, 1700, 21.09.2026, auf homegate.ch

Parc Guintzet: Maison 2 appartements / Haus mit Garten in

In einer ruhigen, verkehrsarmen Sackgasse direkt am Parc du Guintzet und Quartier Gambach liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem über 808 qm grossen Grundstück. Die unverbaubare Parklage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Fribourger Altstadt - eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Der Blick reicht über den Park bis zum Quartier Torry. Rundherum prägen Ein- und Zweifamilienhäuser mit grosszügigen Gärten das Quartier - ein Ort, an dem Kinder noch auf der Strasse spielen können. Die Liegenschaft verbindet sofortige Erträge mit maximaler Flexibilität: Beide Wohnungen mit je 4,5 Zimmer und rund 105 qm Wohnfläche sind derzeit vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Die grosszügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten wird per 1. Oktober 2026 frei und eröffnet dem neuen Eigentümer die Wahl zwischen sofortiger Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Warum diese Liegenschaft aus der Masse heraussticht: Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden vor rund 14 Jahren sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, die Bäder vollständig neu gestaltet und die Innenräume grundlegend überarbeitet. Seither wurde die Liegenschaft kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dadurch präsentiert sie sich heute ohne den bei Immobilien dieser Baujahre häufig anzutreffenden Sanierungsstau. Die aussergewöhnliche Qualität der Bausubstanz zeigt sich in zahlreichen Details: · Licht und Sicht: Durch die leicht erhöhte Lage des Hauses sind alle Wohnräume aussergewöhnlich hell und bieten einen wunderbaren Ausblick. · Erstklassige Substanz: Ein trockener, heller Keller mit rund 80 qm, ein breites, grosszügiges Treppenhaus und ein begehbarer Estrich bieten Wohnqualität und zusätzliches Potenzial in der Zukunft. · Charme und Details: Traditionelle Stilelemente wie kleine, gemütliche Küchenbalkone und liebevoll gepflegte Gartenmauern aus Naturstein wurden bewusst erhalten. · Der Garten: Ein über 808 qm grosses Grundstück - eine der grössten Parzellen in der Strasse direkt am Park. Ein privates Idyll in der Stadt. Perfekte Verkehrsanbindung: Die strategische Lage ist für Pendler ideal - Sie profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A12 und sind gleichzeitig in wenigen Gehminuten am Bahnhof Fribourg. Die Achsen in Richtung Bern, Bulle oder Lausanne sind perfekt und komfortabel abgedeckt - ideal für Paare oder Familien mit flexiblen Arbeitsorten. Zustand und künftiges Potenzial: Das Haus befindet sich in einem hervorragenden, sofort bezugs- und vermietbaren Zustand. Der gesetzliche Sicherheitsnachweis für die Elektrik (SiNa) wurde frisch im Jahr 2025 ausgestellt. Die zentralen Modernisierungsmassnahmen der kommenden Jahre wurden planerisch bereits erfasst: Als nächste Schritte zur Verbesserung der energetischen Effizienz bieten sich eine Fassadendämmung sowie die Umstellung der bestehenden Gas-Zentralheizung auf eine moderne Wärmepumpe an. Das Grundstück bietet zudem im Rahmen der Bau- und Zonenvorschriften hochinteressante Erweiterungs- und Anbaumöglichkeiten für die Zukunft, die wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin näher vorstellen. ---------------------------------------------------------------------- Anzahl Zimmer: 9 (2 x 4.5 Zimmer) Wohnfläche (2 Wohnungen): ca. 210 qm Kubatur: 1280 m3 Grundstück: 808 qm Baujahr: 1948 Renovierung: 2012 Heizungsart: Gas Zentralheizung Anzahl Garagen: 2 Anzahl Parkplätze: 2 Anzahl Terrassen: 2 Anzahl Balkone: 2 Keller: ja (ca. 80 qm) Estrich: ja (begehbar) ---------------------------------------------------------------------- Hinweis: Der Verkauf erfolgt privat von den Eigentümern. Sie können uns direkt über das Formular dieser Homepage kontaktieren oder telefonisch unter 076 306 27 37 ---------------------------------------------------------------------- Sämtliche Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren V...

2'390'000.-

Freiburg, 1700, 18.09.2026

Parc Guintzet: Maison 2 appartements / Haus mit Garten

Située dans une impasse calme, à proximité du parc du Guintzet et du quartier de Gambach, cette maison individuelle pour deux familles (construite en 1948) est implantée sur un terrain de plus de 800 m². Son emplacement imprenable en bordure de parc allie un cadre de vie proche de la nature à une proximité immédiate de la gare et de la vieille ville de Fribourg une combinaison rare. La vue s'étend au-delà du parc jusqu'au quartier de Torry. Tout autour, le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et jumelées dotées de jardins spacieux un endroit où les enfants peuvent encore jouer dans la rue. Ce bien allie des revenus immédiats à une flexibilité maximale: les deux appartements, chacun comprenant 4,5 pièces et offrant une surface habitable d'environ 105 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, se libérera au 1er octobre 2026 et permettra au nouveau propriétaire de choisir entre une occupation immédiate ou une nouvelle mise en location. Pourquoi ce bien immobilier se démarque-t-il: Modernisé il y a environ 14 ans, l'ensemble des installations sanitaires et électriques a été renouvelé, les salles de bains ont été entièrement réaménagées et les espaces intérieurs ont fait l'objet dune rénovation en profondeur. Depuis lors, le bien a fait l'objet dun entretien et dune modernisation continus. Il ne présente donc aujourd'hui aucun des retards de rénovation que l'on rencontre souvent dans les biens immobiliers de cette époque. La qualité exceptionnelle du bâtiment se révèle à travers de nombreux détails: - lumière et vue: grâce à la situation légèrement surélevée de la maison, toutes les pièces à vivre sont exceptionnellement lumineuses et offrent une vue magnifique. - une structure de premier ordre: une cave sèche et lumineuse d'environ 80 m², une cage d'escalier large et spacieuse ainsi qu'un grenier accessible offrent une qualité de vie et un potentiel supplémentaire pour l'avenir. - charme et détails: les éléments de style traditionnels, tels que les petits balcons de cuisine accueillants et les murs de jardin en pierre naturelle entretenus avec soin, ont été délibérément conservés. - le jardin: un terrain de plus de 800 m² lune des plus grandes parcelles de la rue donnant directement sur le parc. Un havre de paix privé en pleine ville. Une situation parfaite en termes de transports: L'emplacement stratégique - vous bénéficiez dun accès rapide à l'autoroute A12 tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Fribourg. Les axes en direction de Berne, Bulle ou Lausanne sont parfaitement et facilement desservis idéal pour les familles dont les lieux de travail sont flexibles. État et potentiel futur: La maison est en excellent état et prête à être occupée et mise en location immédiatement. Le certificat de sécurité électrique obligatoire (SiNa) a été délivré tout récemment, en 2025. Les principaux travaux de modernisation prévus pour les années à venir ont déjà été intégrés dans les plans: les prochaines étapes visant à améliorer l'efficacité énergétique consisteront à isoler la façade et à remplacer le chauffage central au gaz existant par une pompe à chaleur moderne. Le terrain offre en outre dans le respect des règles d'urbanisme et des prescriptions en matière de construction des possibilités d'extension et d'agrandissement très intéressantes pour l'avenir, que nous serons ravis de vous présenter plus en détail lors d'une visite. Nombre de pièces = 9 (2 x 4,5) Surface habitable (2 appartements) : env. 210 m² Volume = 1 280 m³ Terrain = 808 m² Toutes les informations ont été soigneusement compilées. Toutefois, aucune garantie n`est donnée quant à leur exhaustivité et à leur exactitude. Seuls les accords contractuels ainsi que les documents officiels font foi.

2'390'000.-

Freiburg, 1700, 16.09.2026, auf homegate.ch

Mietgebäude mit Charakter in Freiburg

Idealerweise im Herzen der Stadt gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage. Es stellt eine seltene und besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt besteht aus 15 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche und ist vollständig vermietet, was eine sofortige und sichere Rendite garantiert. Die Lage in einem dynamischen Viertel mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen macht es zu einer strategischen Wahl für jeden Investor. Mit seinem hervorragenden Belegungsgrad und seiner gefragten Lage ist dieses Gebäude ein sicherer Wert auf dem Freiburger Immobilienmarkt. Eine Chance, die man nicht verpassen sollte, für alle, die in ein dauerhaftes und attraktives Objekt investieren möchten.

3'400'000.-

Freiburg, 1700, 15.09.2026, auf homegate.ch

Haus mit 9 Zimmern zum Verkauf

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses zu renovierende Haus Sie ein, eine Lebensumgebung zu entdecken, in der Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Landschaften, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Anwesen bilden, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen. Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie garantieren und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen einzurichten. Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne Sonnentage auf der Terrasse genießen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft bewundern können. Ein Grillplatz und eine Fontäne vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was ein angenehmes Leben für die gesamte Familie gewährleistet. Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

1'220'000.-

Freiburg, 1700, 06.09.2026, auf homegate.ch

7 Minuten von Freiburg, St-Ours Bauernhof zur Renovierung

St OURS, CHARAKTERVOLLE FERME ZUR RENOVIERUNG – EIN AUßERGEWÖHNLICHES POTENZIAL IN 7 MINUTEN ENTFERNUNG VON FREIBURG Verkaufspreis: CHF 590'000.– Sie suchen ein unkonventionelles Objekt mit großen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Entwicklung? Diese alte, zur Gänze zu renovierende Ferme bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Handwerker, ein Unternehmen oder eine Familie, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen möchte. Sie liegt in Saint-Ours, im Kanton Freiburg, nur 7 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt, und bietet somit eine ideale Kombination aus dörflicher Atmosphäre und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Ein BEEINDRUCKENDES VOLUMEN UND EIN GROßES POTENZIAL Die Ferme bietet ein Gesamtvolumen von etwa 4'000 m³, bestehend aus dem Wohnbereich und der Scheune, auf einem Grundstück von etwa 5'000 m². Ein Wasserlauf fließt das ganze Jahr! Das Objekt benötigt eine komplette Renovierung, sowohl im Wohnbereich als auch in der Scheune. Diese Situation bietet jedoch eine große Freiheit bei der Gestaltung und die Möglichkeit, die Räume vollständig nach dem geplanten Projekt umzugestalten. Die Wohnfläche könnte um etwa 60 % vergrößert werden, was ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen bietet. WOHNBEREICH Der Wohnbereich umfasst derzeit sechs Schlafzimmer sowie ein sehr großes, über zwei Ebenen verteiltes Wohnzimmer, das einen besonders großzügigen Charakter und viel Raum bietet. Die Dachbodenbereiche bieten ebenfalls Potenzial für die Schaffung einer weiteren Wohnung. Je nach Projekt könnte der gesamte Wohnbereich neu organisiert werden, um mehrere Wohnungen, eine große Familienwohnung oder eine Kombination aus Wohnungen und gewerblichen Einheiten zu schaffen. SCHEUNE, HANDWERK UND GEWERBEBETRIEBE Die Scheune bietet einen besonders interessanten Raum für Handwerker oder Unternehmen, mit vielen Möglichkeiten zur Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse. Das verfügbare Volumen ermöglicht unter anderem die Planung von: · Handwerksbetrieben; · Büros; · Lagerräumen und Abstellmöglichkeiten; · Räumen für gewerbliche Aktivitäten; · Zusätzlichen Räumen für die Wohnungen; · Wohn- oder gemischt genutzten Projekten. Diese Konfiguration macht das Objekt besonders vielseitig und ermöglicht die Planung eines maßgeschneiderten Projekts. KELLER UND CHARAKTERISTISCHE ELEMENTE Die Ferme ist teilweise in den Fels gebaut und verfügt unter anderem über einen prächtigen, gewölbten Weinkeller aus Molassesteinen, der dem Gebäude einen authentischen Charme verleiht. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor der Ferme zu parken. EIN PROJEKT FÜR PFERDEHALTUNG ODER PERMAKULTUR Mit seinem Grundstück von etwa 5'000 m² bietet dieses Objekt auch ein interessantes Potenzial für ein naturorientiertes Projekt. Die Ferme verfügt über Stallungen, die für Pferde ausgestattet sind, sowie über eine JaucheGrube. Das Gelände eignet sich auch für eine Familie, die ein Projekt zur Permakultur, zum Gartenbau oder zur Nahrungsmittelproduktion umsetzen möchte, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen. EINE PRIVILEGIERTe LAGE Die Ferme liegt in Saint-Ours, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, und bietet somit eine besonders interessante Lage: Freiburg ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Familien haben somit eine breite Auswahl an Möglichkeiten für die Schulbildung ihrer Kinder: Es besteht die Möglichkeit, die Schulbildung in französischer, zweisprachiger oder deutscher Sprache fortzusetzen, je nach den angebotenen Einrichtungen und Möglichkeiten. Der Schultransport ist gewährleistet. FÜR WEN? Ein Wasserlauf fließt das ganze Jahr!!! Dieses Objekt richtet sich insbesondere an: · eine Familie, die eine große, personalisierte Wohnung schaffen möchte; · einen Investor, der ein Renovierungs- und Wohnungsbau-Projekt sucht; · einen Handwerker, der Wohnr...

590'000.-

Freiburg, 1700, 01.09.2026, auf homegate.ch

### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Zugang zum

### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Zugang zum Wald Ein friedlicher Ort vor den Toren von Freiburg! Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt, bietet diese bemerkenswerte Eigentumswohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen eines bevorzugten Villenviertels. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von privatem Zugang zum Wald, der direkten Anbindung an den Botanischen Garten ermöglicht, während sie gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson bietet. Mit etwa 250 m² Wohnfläche begeistert dieses Haus von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, seine hohe Deckenhöhe, seinen Massivholzparkett und seine allgegenwärtige Helligkeit dank seiner zahlreichen Öffnungen. Die Empfangsräume bieten eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für das Familienleben wie auch für Empfänge. Die zahlreichen Terrassen verlängern die Wohnräume natürlich und laden ein, den sorgfältig bepflanzten Garten voll auszunutzen. Einer der größten Vorteile dieser Eigentumswohnung liegt in ihrem Wellness-Bereich, der einen Innenpool umfasst und nach einer Renovierung ein enormes Potenzial für die Schaffung eines echten privaten Entspannungsbereichs bietet. Das Haus verfügt auch über einen verschlossenen Garagenbox, mehrere Außenparkplätze sowie zahlreiche Stauräume. Wenn diese Eigentumswohnung heute Renovierungsarbeiten erfordert, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnimmobilie von Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Freiburg zu erwerben und ihr den ganzen Glanz zurückzugeben. Die Highlights: Etwa 250 m² Wohnfläche Bevorzugtes Villenviertel Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Freiburg entfernt Aussicht auf den Moléson Privater Zugang zum Wald und zum Botanischen Garten Hohe Deckenhöhe Massivholzparkett Sehr helles Ambiente Mehrere Terrassen Bepflanzter Garten Innenpool Verschlossener Garagenbox und mehrere Außenparkplätze Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Eine seltene Immobilie, die Charme, Raum und außergewöhnliche Lage vereint und ein einzigartiges Potenzial bietet, um eine prächtige Residenz im Herzen einer bevorzugten Umgebung zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.

3'300'000.-

Freiburg, 1700, 25.08.2026, auf homegate.ch

Moderne Wohnhaus in Halbetagen mit Loggia, unabhängigem

In Fribourg, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses wunderschöne moderne Anwesen in Halbetagen ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und allen Annehmlichkeiten. Das auf mehreren Halbetagen entwickelte Haus besticht durch seine Helligkeit, seine originelle Raumaufteilung und seine schönen Räumlichkeiten. - Unabhängiges Studio mit offener Küche und Dusche - Loggia und Terrasse - 3 Badezimmer - 2 Außenparkplätze (davon 1 überdacht) - Fußbodenheizung (Gas) Vollständige Unterlagen auf Anfrage

1'545'000.-

Freiburg, 1700, 24.08.2026, auf homegate.ch

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten im Schoenberg Die Villa liegt am Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel im Schoenberg. Diese Einzelvilla bietet großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind. Das 1985 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche und etwa 265 m² Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m³. Das Grundstück ist etwa 1'144 m² groß und bietet einen großen Garten, eine halboffene Veranda und viele Plätze, um die Außenräume voll auszunutzen. Verteilung Erdgeschoss: . Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer . Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda . Offene und ausgestattete Küche . Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können . Gästetoilette . Garderobe am Eingang Obergeschoss: . Vier Schlafzimmer . Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zwei Galerien, die zusätzliche Spiel-, Schlaf- oder Stauräume bieten Voll ausgebauter Keller: . Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang . Ausgestattete Waschküche . Weinkeller . PC-Unterstand . Mehrere Stauräume Ausstattung und Parkplätze Die Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird im Wohnbereich über den Boden und im Keller über Heizkörper verteilt. Eine große Doppelgarage mit etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Staurampe, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Eine ideale Lage in Fribourg Die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen im Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Elektrofahrrad schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrten in Richtung Bern, Lausanne und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert. Ein großes Potenzial für Individualisierung Diese Villa bietet eine solide und qualitativ hochwertige Basis mit vielen Möglichkeiten für Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer. Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung einer Nebenanlage zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen. Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem bevorzugten Umfeld sucht. -- Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren. Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

1'780'000.-

Freiburg, 1700, 19.08.2026, auf homegate.ch

Maison contemporaine de 6 pièces

Située au Petit-Schönberg, quartier recherché à cheval entre Fribourg et Tavel et dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et intimiste, cette villa individuelle de style contemporain saura séduire par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la vue dégagée. Les espaces de vie se déploient sur deux niveaux : Au rez supérieur, on découvre une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit offre tout le confort attendu. Un cellier pratique complète cet espace en permettant de ranger provisions et appareils de cuisine encombrants, un véritable atout au quotidien. Une chambre/bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un balcon au sud, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal. La terrasse à l'ouest, plus intimiste, offre un espace plus frais grâce à la végétation. Au rez de jardin se succèdent trois chambres à coucher orientées sud. Deux salle de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, ainsi que de nombreux rangements complètent l'espace. Le sous-sol semi-enterré, intégré à la topographie naturelle du terrain, comporte les locaux techniques ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un réduit de jardin complète l'ensemble. Le superbe jardin paysager composé de plusieurs terrasses et arborisé confère à cette propriété un charme unique et offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien courant au fil des années et d'importantes rénovations, notamment le changement de la chaudière et la rénovation de la cuisine en 2006 ainsi que les fenêtres partiellement remplacées en 2013. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un potentiel de développement, offrant des perspectives de transformation ou de valorisation du terrain, sous réserve des études et autorisations à obtenir. Affectation en zone résidentielle de faible densité, IBUS 0.9 et IOS 0.3 pour villas individuelles et 0.4 pour les habitations groupées, selon règlement communal de Tavel. Autres points forts de la propriété: - Excellente situation calme, en impasse; - Structure brute massive, architecture moderne et intemporelle; - Très grande intimité; - Bel aménagement paysager avec piscine semi-enterrée. Vivez aux portes de la ville dans un cadre préservé entouré de verdure ! N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre convenance. Diese freistehende Villa im modernen Stil befindet sich im begehrten Quartier Kleinschönberg, zwischen Freiburg und Tafers, in einer ruhigen, grünen und privaten Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihren privaten Garten mit Pool und mit ihrer schönen Weitsicht. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen: Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und einem Cheminée führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten sowie einer Sitz-Essgelegenheit/Bar bietet hohen Wohnkomfort. Eine Speisekammer ergänzt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und grössere Küchengeräte, ein echter Vorteil im Alltag. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein südlich ausgerichteter Balkon ohne direkte Einsicht, welcher sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, garantiert optimale Sonneneinstrahlung. Die nach Westen orientierte, geschützte Terrasse bildet dank der umgebenden Vegetation einen angenehmen und im Sommer kühlen Rückzugsort. Im Gartengeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), sowie zahlreiche Einbausch...

1'550'000.-

Freiburg, 1700, 25.06.2026, auf homegate.ch

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. · Grundstück von 1'283 m² · 7,5 Zimmer mit etwa 400 m² · 6 Schlafzimmer · Großzügige und helle Räume · Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten · Ohne vis-à-vis · Nah an allen Annehmlichkeiten · 2013 renoviert

2'890'000.-

Freiburg, 1700, 12.06.2026, auf homegate.ch

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Distribution des espaces : Dernier étage : Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage : Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : · Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage : Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue. Atouts principaux : · Emplacement central et recherché à Fribourg · Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) · Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) · Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société · Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins · Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation. Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk: Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss: Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise: Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss: Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss: Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: · Zentrale und gefragte Lage in Freiburg · Her...

1'700'000.-

Freiburg, 1700, 22.05.2026, auf homegate.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe der Innenstadt

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Erstellt im Jahr 1964 und regelmäßig renoviert, ist dieses Einfamilienhaus derzeit in zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 6,5 Zimmern unterteilt. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und bietet folgende Vorteile: · Ein atemberaubender Panoramablick · Ein unverwechselbares Flair · Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen · Optimale Helligkeit · Ein Garagenplatz ZU BESICHTIGEN !

1'900'000.-

Freiburg, 1700, 13.05.2026, auf homegate.ch

GROSSE CHANCE IN FREIBURG - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

An schöner Hanglage im beliebten Klein-Schönberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5 Zimmer Studio im Sockelgeschoss mit 60 m² Wohnfläche, eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m² sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 96 m². Dank dieser Struktur eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterflächen mit Südwestausrichtung sorgen für sehr helle Lichtverhältnisse, während der Balkon im Dachgeschoss eine schöne Weitsicht bietet. Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grosszügige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa für einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze ergänzen das Angebot. Das aufstrebende Klein-Schönberg Quartier überzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1'690'000.-

Freiburg, 1700, 06.05.2026, auf homegate.ch

Prächtige Reihenvilla in einer grünen Oase

Das Projekt "Le Chant des Cigales" befindet sich in einem privilegierten Wohnviertel, das eine grüne Aussicht bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt. Es besteht aus drei Reihenvillen, von denen jede bis zu 5,5 Räume bietet. · Villen mit bis zu 5,5 Räumen · Wohnfläche zwischen 148 und 171 m² · Aufteilung auf 3 Ebenen · Helle Wohnbereiche dank großer Fenster · 2 Terrassen · Privatgarten, der Intimität und eine grüne Umgebung bietet Im Untergeschoss komplettieren ein Technikraum, ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum das Objekt. 1 innenliegende Parkplatz ist für jede Villa verfügbar, zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

1'665'000.-

Freiburg, 1700, 16.04.2026, auf homegate.ch

Immobilienportfolio zur Verkauf - 4 Wohngebäude - 3,25 %

Immobilienportfolio zur Verkauf - 4 Wohngebäude in der Westschweiz Seltene Gelegenheit für Investoren - Sichere Rendite von 3,25 % Netto Wir bieten zum Verkauf ein Portfolio von 4 Wohngebäuden, die von einem einzigen Eigentümer gehalten werden, ideal in der Westschweiz gelegen. Diese Vermögenswerte weisen stabile, bestehende Mieteinnahmen auf, eine gesunde Verwaltung und ein erhebliches Potenzial für Optimierung (derzeit unterbewertete Mieten). Die Gebäude sind gut instand gehalten und regelmäßig überwacht Verkauf nur im Ganzen Einheitliche Netto-Rendite: 3,25 % 1. 1610 Oron-la-Ville, VD · Art: Mietgebäude · Anzahl der Wohnungen: 4 · Netto-Innenfläche: 1 x 3,5 Zimmer mit 110 m2 und 3 x 5,5 Zimmer mit 150 m2 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 99'000.- · Verkaufspreis: CHF 3'046'000.- · Netto-Rendite: 3,25% Hauptvorteile: · Attraktive Lage in der Region Lausanne · Gute Mieterstabilität · Potenzial für Mietsteigerungen · Gebäude in neuem Zustand · Neubau von 2018 · Wärmepumpe · Installation von Solarpaneelen · 8 Parkplätze · Keine geplanten Renovierungen 2. 2735 Malleray - Valbirse, BE · Art: Mietgebäude · Anzahl der Wohnungen: 7 · 7 große Wohnungen mit 4,5 Zimmern · Netto-Mieteinnahmen: CHF 79'380.- · Verkaufspreis: CHF 2'442'000.- · Netto-Rendite: 3,25% Hauptvorteile: · Stabiler Mietmarkt · Vorhandene Mieterreserve · Beherrschte Kosten · Sehr guter Allgemeinzustand · Erneuertes Dach · Neue Fenster · Komplett renoviertes Dachgeschoss · Regelmäßig instand gehaltene Immobilie 3. 2300 La Chaux-de-Fonds, NE · Art: Mietgebäude · Anzahl der Wohnungen: 10 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 91'500.- · Verkaufspreis: CHF 2'815'000.- · Netto-Rendite: 3,25% Hauptvorteile: · Interessantes Mietvolumen · Dynamische Stadt mit konstanter Nachfrage nach Mietwohnungen · Mögliche Mietoptimierung · Fernheizung · Komplette Gebäudehülle erneuert · Renovierte Fassaden · Erneuertes Dach · Ersetzte Fenster · Sehr guter Allgemeinzustand · Perfekt instand gehaltene Immobilie 4. 1350 Orbe, VD · Art: Mietgebäude · Anzahl der Wohnungen: 5 · Netto-Innenfläche: 1 x 2,5 Zimmer mit 63 m3 / 1 x 4,5 Zimmer mit 91 m2 / 2 x 6 Zimmer mit 143 m2 und 148 m2 / 1 x 7 Zimmer mit 208 m2 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 125'599.- · Verkaufspreis: CHF 3'865'000.- · Netto-Rendite: 3,25% Hauptvorteile:

12'168'000.-

Freiburg, 1700, 30.03.2026, auf homegate.ch

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : · Entrée · Salon · Cuisine · Wc invité / buanderie 1er étage : · 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon · chambre / bureau 2ème étage : · 1 chambre · mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : · 1 chambre avec salle de bain · Kitchenette · cave voutée et local technique Extérieur · Parcelle de 516m² · Grand jardin plat · Cuisine d'été abritée · Espace de plaisance Rénovations à prévoir N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen. Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen Erdgeschoss: · Eingangsbereich · Wohnzimmer · Küche · Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: · 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon · Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: · 1 Schlafzimmer · Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: · 1 Schlafzimmer mit Bad · Kochnische · Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich · Grundstück von 516 m² · Großer, ebener Garten · Überdachte Sommerküche · Freizeitbereich Renovierungsbedarf Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Auskünfte und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Discover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg. Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting. 205 m² home spread over 4 levels Ground floor: · Entrance · Living room · Kitchen · Guest restroom / laundry room First floor: · 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony · Bedroom / office Second floor: · 1 bedroom · Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: · 1 bedroom with bathroom · Kitchenette · Vaulted cellar and utility room Exterior · 516 m² lot · Large, flat...

1'500'000.-

Freiburg, 1700, 26.03.2026, auf homegate.ch

Schönes Reihenhaus mit 10 Zimmern und einem Apartment zur

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg, dieses elegante Reihenhaus, das 1986 gebaut wurde, bietet mehr als 290 m² Wohnfläche und ein Apartment zur Vermietung mit eigenem, unabhängigem Eingang. Der Erdgeschoss, ausgestattet mit einem wunderschönen Marmorboden, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf eine prächtige und sehr große, geflieste Terrasse führt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, ideal zum Empfangen oder zum Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume verleihen dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit. · Wohnfläche von mehr als 290 m², 10 Zimmer · Apartment zur Vermietung mit eigenem Eingang · Sehr große Terrasse, die vor Blicken geschützt ist · 3 Garagen und 3 Parkplätze

1'890'000.-

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