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12 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Freiburg

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Freiburg, 1700, 07.08.2026

Parc Guintzet: Maison 2 appartements / Haus mit Garten

* Eine deutschsprachige Beschreibung finden Sie, wenn Sie den Titel dieses Inserats im Internet suchen * Située dans une impasse calme, à proximité du parc du Guintzet et du quartier de Gambach, cette maison individuelle pour deux familles (construite en 1947) est implantée sur un terrain de plus de 800 m². Son emplacement imprenable en bordure de parc allie un cadre de vie proche de la nature à une proximité immédiate de la gare et de la vieille ville de Fribourg une combinaison rare. La vue s'étend au-delà du parc jusqu'au quartier de Torry. Tout autour, le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et jumelées dotées de jardins spacieux un endroit où les enfants peuvent encore jouer dans la rue. Ce bien allie des revenus immédiats à une flexibilité maximale: les deux appartements, chacun comprenant 4,5 pièces et offrant une surface habitable d'environ 105 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, se libérera au 1er octobre 2026 et permettra au nouveau propriétaire de choisir entre une occupation immédiate ou une nouvelle mise en location. Pourquoi ce bien immobilier se démarque-t-il: Modernisé il y a environ 14 ans, l'ensemble des installations sanitaires et électriques a été renouvelé, les salles de bains ont été entièrement réaménagées et les espaces intérieurs ont fait l'objet dune rénovation en profondeur. Depuis lors, le bien a fait l'objet dun entretien et dune modernisation continus. Il ne présente donc aujourd'hui aucun des retards de rénovation que l'on rencontre souvent dans les biens immobiliers de cette époque. La qualité exceptionnelle du bâtiment se révèle à travers de nombreux détails: - lumière et vue: grâce à la situation légèrement surélevée de la maison, toutes les pièces à vivre sont exceptionnellement lumineuses et offrent une vue magnifique. - une structure de premier ordre: une cave sèche et lumineuse d'environ 80 m², une cage d'escalier large et spacieuse ainsi qu'un grenier accessible offrent une qualité de vie et un potentiel supplémentaire pour l'avenir. - charme et détails: les éléments de style traditionnels, tels que les petits balcons de cuisine accueillants et les murs de jardin en pierre naturelle entretenus avec soin, ont été délibérément conservés. - le jardin: un terrain de plus de 800 m² lune des plus grandes parcelles de la rue donnant directement sur le parc. Un havre de paix privé en pleine ville. Une situation parfaite en termes de transports: L'emplacement stratégique - vous bénéficiez dun accès rapide à l'autoroute A12 tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Fribourg. Les axes en direction de Berne, Bulle ou Lausanne sont parfaitement et facilement desservis idéal pour les familles dont les lieux de travail sont flexibles. État et potentiel futur: La maison est en excellent état et prête à être occupée et mise en location immédiatement. Le certificat de sécurité électrique obligatoire (SiNa) a été délivré tout récemment, en 2025. Les principaux travaux de modernisation prévus pour les années à venir ont déjà été intégrés dans les plans: les prochaines étapes visant à améliorer l'efficacité énergétique consisteront à isoler la façade et à remplacer le chauffage central au gaz existant par une pompe à chaleur moderne. Le terrain offre en outre dans le respect des règles d'urbanisme et des prescriptions en matière de construction des possibilités d'extension et d'agrandissement très intéressantes pour l'avenir, que nous serons ravis de vous présenter plus en détail lors d'une visite. Nombre de pièces = 9 (2 x 4,5) Surface habitable (2 appartements) : env. 210 m² Volume = 1 238 m³ Terrain = 808 m² Toutes les informations ont été soigneusement compilées. Toutefois, aucune garantie n`est donnée quant à leur exhaustivité et à leur exactitude. Seuls les accords contractuels ainsi que les documents officiels font foi.

2'390'000.-

Freiburg, 1700, 25.06.2026, auf immoscout24.ch

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg. · Parcelle de 1'283 m² · 7.5 pièces d'environ 400 m² · 6 chambres à coucher · Pièces spacieuses et lumineuses · Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé · Sans vis-à-vis · Proche de toutes commodités · Rénovée en 2023

2'890'000.-

Freiburg, 1700, 17.06.2026, auf immoscout24.ch

A 15 Minutes de Fribourg! Magnifique villa individuelle de

A 15 Minutes de Fribourg! Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. « Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. » Cette villa vous séduira par : · Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture · Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail · Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver · Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif · Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied. Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

1'075'000.-

Freiburg, 1700, 12.06.2026, auf immoscout24.ch

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Distribution des espaces : Dernier étage : Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage : Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : · Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage : Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée : Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue. Atouts principaux : · Emplacement central et recherché à Fribourg · Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) · Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) · Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société · Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins · Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation. Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk: Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss: Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise: Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss: Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss: Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: · Zentrale und gefragte Lage in Freiburg · Her...

1'700'000.-

Freiburg, 1700, 08.06.2026, auf immoscout24.ch

Majestueuse villa au cur de Fribourg

Maison des Remparts : Un fragment de l'histoire fribourgeoise Au cœur de la Basse-Ville de Fribourg, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la ville, la Maison des Remparts offre une opportunité rare d'acquérir un bien au caractère exceptionnel. Érigée en 1731 et bénéficiant d'une situation privilégiée à la Rue des Forgerons, cette demeure de 11.5 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre sur la Sarine, le Pont de Berne, le Pont de Zaehringen ainsi que sur la silhouette de la cathédrale Saint-Nicolas. La propriété se compose actuellement de deux appartements distincts répartis sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'occupation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son jardin et ses terrasses constituent un privilège rare dans ce secteur historique, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Plus qu'une maison, il s'agit d'un bien patrimonial unique, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, où l'histoire, l'architecture et l'emplacement se rencontrent. Points forts · Demeure historique construite en 1731 · Emplacement exceptionnel au cœur de la Basse-Ville de Fribourg · 11.5 pièces réparties sur plusieurs niveaux · Deux appartements distincts · Vue panoramique sur la Sarine, le Pont de Berne, le Pont de Zaehringen et la cathédrale Saint-Nicolas · Jardin et terrasse, une rareté dans le quartier historique · Architecture et cachet d'époque préservés · Cadre de vie unique entre patrimoine, nature et centre-ville · Bien destiné à une clientèle recherchant un objet rare et exclusif · Prix de vente : CHF 2'590'000.– Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Il est également possible de découvrir le bien grâce à une visite virtuelle accessible depuis notre site internet. Pour une immersion complète, nous vous proposons également une visite sur place accompagnée de notre courtier. Vous pouvez réserver votre visite par téléphone ou directement sur notre site internet.

2'590'000.-

Freiburg, 1700, 22.05.2026, auf immoscout24.ch

Belle maison de deux appartements proche du centre-ville

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Construite en 1964 et régulièrement rénovée, cette maison individuelle est actuellement séparée en deux appartement de 2.5 pièces et 6.5 pièces. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et profite des avantages suivants : · Une magnifique vue panoramique · Un cachet indéniable · Deux terrasses orientée Sud · Une luminosité optimale · Un garage box À VISITER !

1'900'000.-

Freiburg, 1700, 13.05.2026, auf immoscout24.ch

GROSSE CHANCE IN FREIBURG - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

An schöner Hanglage im beliebten Klein-Schönberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5 Zimmer Studio im Sockelgeschoss mit 60 m² Wohnfläche, eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m² sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 96 m². Dank dieser Struktur eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterflächen mit Südwestausrichtung sorgen für sehr helle Lichtverhältnisse, während der Balkon im Dachgeschoss eine schöne Weitsicht bietet. Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grosszügige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa für einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze ergänzen das Angebot. Das aufstrebende Klein-Schönberg Quartier überzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1'690'000.-

Freiburg, 1700, 06.05.2026, auf immoscout24.ch

Magnifique villa contiguë dans un écrin de verdure

Le projet "Le Chant des Cigales" se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, offrant un panorama verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Il est composé de trois villas contiguës, chacune offrant jusqu'à 5,5 pièces. · Villas de jusqu'à 5,5 pièces · Surface habitable entre 148 et 171 m² · Répartition sur 3 niveaux · Espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres · 2 terrasses · Jardin privé offrant intimité et cadre verdoyant Au sous-sol, un local technique, une cave ainsi qu'un local à vélos commun complètent le bien. 1 place de parc intérieure est disponible pour chaque villa, au prix de CHF 30'000.- en plus du prix de vente.

1'665'000.-

Freiburg, 1700, 28.04.2026, auf immoscout24.ch

RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec

En exclusivité : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir de 1184 m2 - maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre d'un nouveau projet (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation) - potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE) - situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement. N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

1'990'000.-

Freiburg, 1700, 16.04.2026, auf immoscout24.ch

Portefeuille immobilier à vendre 4 immeubles résidentiels

Portefeuille immobilier à vendre - 4 immeubles résidentiels en Suisse romande Opportunité rare pour investisseurs - Rendement sécurisé à 3.25 % net Nous vous proposons à la vente un portefeuille de 4 immeubles résidentiels, détenus par un seul et même propriétaire, idéalement situés en Suisse romande. Ces actifs présentent des revenus locatifs existants stables, une gestion saine, ainsi qu'un potentiel d'optimisation significatif (loyers actuellement sous-évalués). Les immeubles sont bien entretenus et suivis régulièrement Vente en bloc uniquement Rendement net uniforme : 3.25 % 1. 1610 Oron-la-Ville, VD · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 4 · Surface nette intérieure :1 x 3 ,5 pces de 110 m2 et 3 X 5,5 pces de 150 m2 · État locatif net : CHF 99'000.- · Prix de vente : CHF 3'046'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Situation attractive dans la région lausannoise · Bonne stabilité locative · Potentiel d'augmentation des loyers · Immeuble à l'état de neuf · Construction récente de 2018 · Pompe à chaleur · Installation de panneaux solaires · 8 places de parc · Aucun travaux à prévoir 2. 2735 Malleray - Valbirse, BE · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 7 · 7 grands appartements de 4,5 pces · État locatif net : CHF 79'380.- · Prix de vente : CHF 2'442'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Marché locatif stable · Réserve locative existante · Charges maîtrisées · Très bon état général · Toiture refaite · Fenêtres neuves · Loft entièrement rénové · Immeuble régulièrement entretenu 3. 2300 La Chaux-de-Fonds, NE · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 10 · État locatif net : CHF 91'500.- · Prix de vente : CHF 2'815'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Volume locatif intéressant · Ville dynamique avec demande locative constante · Optimisation des loyers possible · Chauffage à distance · Enveloppe complète du bâtiment refaite · Façades rénovées · Toiture refaite · Fenêtres remplacées · Très bon état général · Immeuble parfaitement entretenu 4. 1350 Orbe, VD · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 5 · Surface nette intérieure : 1 x 2,5 pces de 63 m3 / 1 x 4,5 pces de 91 m2 / 2 x 6 pces de 143 m2 et 148 m2 / 1 x 7 pces de 208 m2 · État locatif net : CHF 125'599.- · Prix de vente : CHF 3'865'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts :...

12'168'000.-

Freiburg, 1700, 30.03.2026, auf immoscout24.ch

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : · Entrée · Salon · Cuisine · Wc invité / buanderie 1er étage : · 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon · chambre / bureau 2ème étage : · 1 chambre · mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : · 1 chambre avec salle de bain · Kitchenette · cave voutée et local technique Extérieur · Parcelle de 516m² · Grand jardin plat · Cuisine d'été abritée · Espace de plaisance Rénovations à prévoir N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen. Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen Erdgeschoss: · Eingangsbereich · Wohnzimmer · Küche · Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: · 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon · Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: · 1 Schlafzimmer · Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: · 1 Schlafzimmer mit Bad · Kochnische · Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich · Grundstück von 516 m² · Großer, ebener Garten · Überdachte Sommerküche · Freizeitbereich Renovierungsbedarf Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Auskünfte und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Discover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg. Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting. 205 m² home spread over 4 levels Ground floor: · Entrance · Living room · Kitchen · Guest restroom / laundry room First floor: · 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony · Bedroom / office Second floor: · 1 bedroom · Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: · 1 bedroom with bathroom · Kitchenette · Vaulted cellar and utility room Exterior · 516 m² lot · Large, flat...

1'580'000.-

Freiburg, 1700, 26.03.2026, auf immoscout24.ch

Superbe maison jumelée de 10 pièces avec appartement de

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette élégante maison jumelée, construite en 1986, offre plus de 290 m² de surface habitable, ainsi qu'un appartement de rendement disposant de sa propre entrée indépendante. Le rez-de-chaussée, habillé d'un magnifique sol en marbre, propose une vaste salle à manger et un lumineux salon s'ouvrant sur une splendide et très grande terrasse dallée, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Les grandes baies vitrées et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle. · Surface habitable de plus de 290 m², 10 pièces · Appartement de rendement avec entrée indépendante · Très grande terrasse à l'abris des regards · 3 garages box et 3 places de parc

1'890'000.-

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