Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten
1'780'000.-
24.08.2026, auf homegate.ch
1700, Freiburg
Automatisch übersetzt
Die Villa liegt am Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel im Schoenberg. Diese Einzelvilla bietet großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.
Das 1985 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche und etwa 265 m² Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m³.
Das Grundstück ist etwa 1'144 m² groß und bietet einen großen Garten, eine halboffene Veranda und viele Plätze, um die Außenräume voll auszunutzen.
Verteilung
Erdgeschoss:
. Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer
. Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda
. Offene und ausgestattete Küche
. Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können
. Gästetoilette
. Garderobe am Eingang
Obergeschoss:
. Vier Schlafzimmer
. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Zwei Galerien, die zusätzliche Spiel-, Schlaf- oder Stauräume bieten
Voll ausgebauter Keller:
. Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang
. Ausgestattete Waschküche
. Weinkeller
. PC-Unterstand
. Mehrere Stauräume
Ausstattung und Parkplätze
Die Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird im Wohnbereich über den Boden und im Keller über Heizkörper verteilt.
Eine große Doppelgarage mit etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Staurampe, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Eine ideale Lage in Fribourg
Die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen im Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Elektrofahrrad schnell erreichbar.
Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrten in Richtung Bern, Lausanne und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert.
Ein großes Potenzial für Individualisierung
Diese Villa bietet eine solide und qualitativ hochwertige Basis mit vielen Möglichkeiten für Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.
Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung einer Nebenanlage zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem bevorzugten Umfeld sucht.
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- Preis CHF
- 1'780'000.-
- PLZ
- 1700
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 160
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
David Tellenne
8052, Zürich
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