5 Inserate in Immobilien - Kaufen - Wohnungen - Vernier

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Vernier, 1214, 22.09.2026

APPARTEMENT LE LAVANDOU, PROCHE MER, EN VIAGER LIBRE

Il est proposé à la vente, dans le cadre d'un viager libre, un appartement avec terrasse situé sur la commune du Lavandou, en Provence Côte d'Azur, à proximité immédiate du littoral. La présente opération porte sur la reprise d'un contrat de viager déjà établi, offrant à l'acquéreur un cadre juridique sécurisé, clair et immédiatement exécutoire. Le bien est actuellement occupé occasionnellement par les vendeurs, lesquels souhaitent y demeurer encore temporairement. À cet effet, un bail de location sera rédigé par le notaire en charge de l'acte, sans remise en cause du caractère libre du viager. ÉLEMENTS FINANCIERS Valeur vénale du bien : 280 000.- Bouquet : 150 000.- Rente viagère mensuelle : 1 016.- Crédirentiers : Homme 78 ans Femme 75 ans DESCRIPTION DU BIEN Appartement d'une surface d'environ 42 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux: pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse cuisine ouverte entièrement équipée chambre indépendante avec rangements intégrés salle d'eau avec douche et équipement lave-linge WC indépendants espace d'entrée avec penderie porte blindée Accessibilité et configuration Le bien bénéficie d'un accès direct de plain-pied, sans escalier ni couloir depuis les parties communes. Cette configuration, peu fréquente en zone urbaine, constitue un atout notable en termes de confort, d'usage et de valorisation patrimoniale. Terrasse Terrasse privative avec végétation et plancher en bois exotique, accessible directement depuis le séjour : baie vitrée double vitrage volet roulant motorisé store banne pleine largeur arrivée d'eau et prises électriques extérieures clôture discrète Dépendances double garage fermé, électrifié, avec ouverture motorisée et pré-équipement véhicule électrique cave indépendante, propre, accessible sans escalier via le garage Équipements climatisation réversible chauffe-eau plat récent, basse consommation fibre optique très haut débit, TNT et parabole individuelle système d'alarme et de vidéosurveillance (appartement, terrasse, garage) garage connecté à la box internet par CPL Résidence appartement implanté au centre du parc paysager éloignement de la voirie logements situés au-dessus majoritairement inoccupés (résidences secondaires) présence d'un gardien à plein temps ravalement récent, aucun travaux programmés Situation géographique plages accessibles à environ 800 mètres commerces, services et commodités à proximité immédiate environnement résidentiel préservé et recherché ELEMENTS IMPORTANTS A SAVOIR Appartement avec terrasse, rare sur le secteur du Lavandou, proposé dans le cadre d'un viager libre reposant sur un contrat existant, offrant une opération juridiquement sécurisée et immédiatement opérationnelle. CONTACT 078 690 73 56

150'000.-

Vernier, 1214, 09.09.2026, auf homegate.ch

Schönes und großes Dachgeschoss-Apartment

Idealerweise gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Nähe des Zentrums, bietet dieses Dachgeschoss-Apartment eine Wohnfläche von etwa 130 m². Es verfügt auch über eine Terrasse von 77 m², die einen freien Blick in Richtung Jura und Salève bietet. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer sowie mehrere Abstellräume. Zwei Schlafzimmer haben jeweils ihr eigenes Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein Keller und ein Abstellraum von 25 m² im 1. Untergeschoss sind inbegriffen. Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird im Dezember 2026 vermietungsfrei sein.

2'200'000.-

Vernier, 1214, 03.09.2026, auf homegate.ch

Superbe Attique in Viager, bewohnt mit Rente

Superbe Attique in Viager, bewohnt mit Rente Wert des Objekts: 745'000.- Euro Sie zahlen nur 182'000.- Euro Rente: 1'100.- Euro 71-jährige Frau. Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager, bewohnt mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitative Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Außenterrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate Toiletten, die eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleisten. Genießen Sie die herrlichen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einem Balkon für Ihre Entspannungsmomente. Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region. Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, das Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie diverse Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen. Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren? - Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während Sie in ein qualitatives Immobilienobjekt investieren. - Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen. - Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

182'000.-

Vernier, 1214, 02.02.2026, auf homegate.ch

1'350'000.-

Vernier, 1214, 08.04.2025, auf homegate.ch

Wohnung mit 6,5 Zimmern und Durchgang

Situé dans le quartier d'Avanchets Parc, cet appartement traversant de 6,5 pièces a entièrement été rénové pour lui apporter un coup de modernité : cheminée à l'éthanol, murs lissés, grand carreau de carrelage sur l'entrée, lumière indirecte dans le salon,... Sa belle typologie est idéale pour les familles. L'espace jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée et équipée avec un coin repas et d'un séjour avec un balcon orienté à l'ouest. La partie nuit dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau (une salle de bains et une douche) et d'un réduit. L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2 et un emplacement de stationnement en souterrain sécurisé.

1'495'000.-

AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA

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