5 Inserate in Immobilien - Kaufen - Wohnungen - La Chaux-de-Fonds

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La Chaux-de-Fonds, 2300, 24.06.2026

Immeuble mixte de rendement avec permis de rénovation

IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL CENTRE DE LA CHAUX-DE-FONDS Situation exceptionnelle, à deux pas de la Place du Marché. Opportunité rare dacquérir un immeuble idéalement situé en plein cur de La Chaux-de-Fonds, bénéficiant dun emplacement de premier ordre avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports publics et accès autoroutier à seulement 1.5 km. PROJET AVEC PERMIS EN COURS Transformation complète prévue : 11 appartements (studios, 2.5 pièces, 3.5 pièces, 4.5 pièces, duplex dans les combles) 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée Installation dun ascenseur Possibilité dinstallation solaire CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface de la parcelle : 380 m² Surface habitable : env. 1'160 m² Volume ECA : 6'128 m³ Année de construction : 1797 Étages : sous-sol entièrement excavé, rez-de-chaussée + 3 étages + combles Immeuble actuellement vide ÉTAT ET TRAVAUX Désamiantage effectué Rapport radon réalisé Chauffage à distance prévu en 2026 Démolition intérieure réalisée (structure extérieure conservée) Travaux prévus : Reconstruction complète des étages Toiture neuve Rénovation des façades Nouvelles installations techniques Coût estimé des travaux : CHF 2'600'000.- RENTABILITÉ Rendement brut attendu : 4.96 % Rendement net estimé : 12.34 % (avec 30 % de fonds propres à 1.8 %) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Permis en cours (délai estimé : environ 30 jours, mai 2026) Conditions : 20 % à la signature, solde au permis en force PRIX DE VENTE CHF 3'000'000.- (immeuble en létat avec permis) Projet destiné à un investisseur recherchant : Un emplacement central stratégique Un fort potentiel de valorisation Un rendement optimisé après transformation

3'000'000.-

La Chaux-de-Fonds, 2300, 18.06.2026

Lumineux Appartement 4,5 pièces

Appartement dans petite PPE 4,5 pièces Une opportunité rare dans le quartier SudEst de La ChauxdeFonds Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre Situé au 2 étage dun immeuble historique de 1902 avec ascenseur, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et son agencement idéal. Un lieu où lon se sent bien dès les premières minutes. Des espaces pensés pour le confort Séjour lumineux et accueillant Cuisine récente, pratique et bien équipée Trois chambres confortables dont 1 avec balcon Salle de bain avec douche, baignoire et WC Balcon agréable Cave privative de 6 m² Surface totale : 91 m² (85 m² + annexe) Un appartement prêt à être habité, sans travaux. Un extérieur apprécié : petits jeux pour enfants & espace barbecue Au pied de limmeuble, les copropriétaires bénéficient dun petit jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez : Une petite aire de jeux privative pour les enfants Un espace barbecue convivial pour partager de bons moments en été Un vrai plus pour les familles et pour ceux qui aiment se détendre en plein air. Un emplacement recherché, proche de tout Le quartier SudEst offre un cadre de vie pratique et dynamique : Arrêt de bus à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Commerces, restaurants et services tout proches Centreville à 10 minutes Stationnement facile dans le secteur Un environnement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. Un immeuble bien entretenu, un achat serein Chauffage à distance (2015) Fenêtres PVC double vitrage Radiateurs avec vannes thermostatiques Ascenseur Façade récemment rénovée Données financières Fonds de rénovation solide : CHF 82'523.90 (2024) Charges PPE maîtrisées : env. CHF 480./mois CECB réalisé en 2017 Un immeuble suivi avec sérieux, garantissant une copropriété stable. Place de parking disponible à larrière du bâtiment ou en location dans le parking souterrain. Un bien attractif, idéal pour y vivre ou investir car locataire déjà en place. Cet appartement combine charme, confort, espaces extérieurs appréciés et emplacement stratégique. Une opportunité intéressante pour un premier achat, une famille ou un investissement sûr dans un quartier apprécié. Vidéo disponible sur demande

360'000.-

La Chaux-de-Fonds, 2300, 05.06.2026

NEGOCIABLE Appartement de 180 m2 haut-standing

Description de la propriété Appartement d'architecte d'exception dans maison de maître 5.5 pièces 180 m². Découvrez cet appartement d'architecte de 180 m² situé dans une élégante maison de maître. Il combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie raffiné et atypique. Espace de vie: Séjour cathédrale de 72 m², lumineux et spacieux Mariage harmonieux entre poutres centenaires et éléments métalliques contemporains Cuisine ouverte haut de gamme, équipée, agrémentée d'un bar en granit Étage supérieur : Escalier ancien menant à une mezzanine de 34.5 m² avec vue sur le séjour Rambarde en verre apportant luminosité et élégance Suite parentale, chambres et salles d'eau : Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative : douche à l'italienne, double lavabo, WC Seconde salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et WC séparés 2 chambres individuelles Annexes et confort : Cave privative de 25 m² avec rangements Buanderie commune Accès au jardin commun Situation : Vue dégagée sur la ville À 200 m des écoles et des transports publics Commerces et services accessibles à pied Disponible immédiatement. Un bien rare, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour la région. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations avant une possible visite.

630'000.-

La Chaux-de-Fonds, 2300, 05.06.2026

Appartement 4,5 pièces avec garage - Visite virtuelle

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Chaux-de-Fonds, à proximité du centre-ville et des transports publics, cet appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse denviron 115 m² pondérés. Implanté au 3 étage avec ascenseur, il bénéficie dune agréable luminosité grâce à sa double orientation et à ses deux balcons (sud-est et nord-ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Limmeuble fait partie dun ensemble bien entretenu, entouré despaces verts, avec place de jeux, zones de pique-nique, jardins potagers et parkings extérieurs à disposition des résidents et des visiteurs un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est agrémentée dun poêle, offrant une atmosphère chaleureuse ainsi quun complément appréciable au chauffage électrique en direct. Distribution de lappartement: - Séjour denviron 40 m², lumineux et convivial, avec poêle - Trois chambres confortables (env. 15 m², 12 m² et 12 m²) - Cuisine séparée habitable, entièrement équipée. - Salle de bains avec douche et emplacement pour lave-linge - WC visiteurs séparé - Hall dentrée spacieux avec distribution harmonieuse des pièces - Un garage box individuel fermé et une grande cave privative complète ce bien. Lappartement a été rénové régulièrement mais quelques travaux sont à prévoir (salle de bains, WC, peinture). Ces améliorations représentent une belle opportunité de valorisation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts. Ce bien offre une combinaison idéale entre surface généreuse, luminosité, environnement verdoyant et fort potentiel, à quelques minutes des commodités du centre-ville.

480'000.-

La Chaux-de-Fonds, 2300, 02.05.2026

Bel emplacement pour ce superbe 7 pièces

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, ce magnifique appartement de 7 pièces séduit par son charme unique et ses poutres apparentes, offrant de généreux volumes, un cadre spacieux et chaleureux. La grande pièce de vie lumineuse bénéficie d'une cheminée conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres en triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Ce bien intègre toutes les commodités modernes, notamment une connexion internet haut débit et un interphone pour votre sécurité et votre confort. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une ambiance conviviale et offre de nombreux rangements adaptés au quotidien. L'espace se déploie harmonieusement, convenant parfaitement aux familles ou aux amateurs de grands volumes. La situation de l'appartement vous place à proximité des commerces, écoles et transports, faisant de cet espace de vie un lieu idéal pour s'installer à La Chaux-de-Fonds. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité, son atmosphère cosy et la vue agréable sur la ville. À découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Un garage 2 places est disponible en sus au prix de CHF50'000.-

575'000.-

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