Großes, modulares Architektenhaus 19 Min. von Freiburg

1'750'000.-

04.11.2026, auf homegate.ch

1700, Freiburg

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Diese prächtige, 2023 komplett renovierte Architektenvilla mit übernommener Garantie besticht durch ihr zeitgemäßes Design, ihre großen Glasflächen und ihre ruhige, grüne Umgebung.
Ein natürlicher Teich und ein Kamin verleihen dieser atypischen und auf dem Markt seltenen Immobilie Charme und Authentizität.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Modularität:
Sie kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.

Obergeschoss
4 Außenparkplätze
Doppelgarage (Box-Typ)
Eingangshalle mit Garderobe
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Esszimmer
Loggia
Kamin
Direkter Zugang zum Garten mit einem wunderschönen Teich
(Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
2 komfortable Schlafzimmer

Untergeschoss
Direkter Zugang zur Terrasse
Unabhängiger Eingang
Flur (Büro)
2 Schlafzimmer
Separates WC
Elternsuite mit angeschlossenem Badezimmer, WC und Dusche
Weinkeller
Keller
Waschküche / Technikhörraum

Das Untergeschoss kann je nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden:
als unabhängiges Studio oder als 3,5-Zimmer-Wohnung, je nach gewünschter Nutzung.
Das Studio kann zudem als Praxis, Büro oder Atelier genutzt werden und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.

Lage und Annehmlichkeiten
Die Villa befindet sich in idealer Lage im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:
Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg - Lausanne)
Schulen (Primarschule und Orientierungsschule) in weniger als 10 Minuten
Geschäfte und Dienstleistungen in 7 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten)
Zentrum von Freiburg in 15 Minuten erreichbar
Außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Familien und Ruheliebhaber

Highlights
Vollständig renoviertes Haus im Jahr 2023 - Garantie übernommen
Zeitgenössische Architektur und großzügige Glasflächen
Ruhige und grüne Umgebung mit privatem Teich
Kamin und gepflegte Außenbereiche
Möglichkeit für zwei Wohneinheiten oder gewerbliche Nutzung
Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
Exzellente Lage, nah an Verkehrsachsen und Annehmlichkeiten
Diskretion