Zweifamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial
595 000.-
14.11.2025, su immoscout24.ch
4234, Zullwil
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Zullwil im Kanton Solothurn, in einer ruhigen und dennoch bestens erreichbaren Lage. Das Dorf bietet ein intaktes, ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die erste Einheit ist aktuell für CHF 1'900.- pro Monat vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmequelle. Die zweite Einheit steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzung oder eine Renovation mit anschliessender Wiedervermietung. Dadurch lässt sich die Liegenschaft flexibel nutzen, sei es teilweise selbst bewohnt, vollständig vermietet oder als reine Anlageimmobilie.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Platzangebot hinter dem Haus mit ausreichend Raum für einen Anbau oder eine Erweiterung. Da keine Ausnützungsziffer besteht, sind nur die Grenzabstände einzuhalten, was grosse Gestaltungsfreiheit bietet. Nach einer Renovation könnten die beiden Wohneinheiten klar getrennt und als Doppelfamilienhaus verkauft werden, was das Objekt besonders für Investoren und Projektentwickler attraktiv macht.
Die Liegenschaft bietet nicht nur heute solide Erträge, sondern auch Entwicklungspotenzial und vereint Wohnen, Rendite und Gestaltungsfreiheit ideal.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin!
Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die erste Einheit ist aktuell für CHF 1'900.- pro Monat vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmequelle. Die zweite Einheit steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzung oder eine Renovation mit anschliessender Wiedervermietung. Dadurch lässt sich die Liegenschaft flexibel nutzen, sei es teilweise selbst bewohnt, vollständig vermietet oder als reine Anlageimmobilie.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Platzangebot hinter dem Haus mit ausreichend Raum für einen Anbau oder eine Erweiterung. Da keine Ausnützungsziffer besteht, sind nur die Grenzabstände einzuhalten, was grosse Gestaltungsfreiheit bietet. Nach einer Renovation könnten die beiden Wohneinheiten klar getrennt und als Doppelfamilienhaus verkauft werden, was das Objekt besonders für Investoren und Projektentwickler attraktiv macht.
Die Liegenschaft bietet nicht nur heute solide Erträge, sondern auch Entwicklungspotenzial und vereint Wohnen, Rendite und Gestaltungsfreiheit ideal.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin!
- Prezzo CHF
- 595 000.-
- CAP
- 4234
- Locali
- 9
- Superficie
- 284
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Levent Celik
4313, Möhlin
Annunci simili
Traumhaftes 7-Zimmer-Haus in Zullwil
830 000.-
EFH mit Wintergarten und herrlicher Talsicht im Grünen
718 000.-
Wohnen oder Investieren | Geräumiges Zwei-Familienhaus mit
1 520 000.-
Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem
790 000.-
Ansprechende Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial
595 000.-
!!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit atemberaubender
1 095 000.-
Einzigartiges Haus mit viel Um- und Ausbaupotenzial
1 299 000.-
Charmante maison de deux logements
790 000.-
Mehr Raum fürs Leben: Ihr perfektes Generationenhaus
1 140 000.-
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
1 080 000.-
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial
395 000.-
Idyllische Lage mit viel Privatsphäre
1 550 000.-
2 Wohnungen oder ein Zuhause vielseitige Liegenschaft in
698 000.-
Attraktives Wohninvestment mit gesicherter Ertragsbasis
Su richiesta
Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Küngoldingen
899 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.