Tenuta signorile con parco e potenziale di sviluppo

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16.06.2026, su homegate.ch

8926, Kappel am Albis

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A Kappel am Albis, in un luogo tranquillo eppure centrale, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di tipo parco con una superficie totale di 3.537 m2.

La villa esistente del 1930 è stata continuamente mantenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Inserita in un vasto paesaggio di giardino con una popolazione di alberi antichi, spazi verdi spaziosi e alta privacy, si crea un senso di vita che raramente appare sul mercato in questa forma.

È particolarmente importante notare il potenziale di sviluppo significativo delle tre parcelle nella zona residenziale W2-30. La combinazione della proprietà esistente, della riserva di terreno da costruire e della posizione attraente apre possibilità polivalenti - sia per gli occupanti proprietari con una prospettiva a lungo termine che per gli investitori o gli sviluppatori di progetti.

L'infrastruttura esistente con un sistema geotermico, un edificio di studio/garage separato e una struttura di proprietà spaziosa offre una base eccellente per gli sviluppi futuri.

Nonostante l'ambiente naturale, si beneficia di un'accessibilità molto buona nella direzione di Zug, Zurigo e Lucerna. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nella vicinanza immediata.

Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano di combinare la qualità della posizione, la sostanza e il potenziale di sviluppo in un unico oggetto.

Kappel am Albis combina il vivere naturale con un'accessibilità eccellente ai centri economici di Zug e Zurigo.

La proprietà si trova a una distanza confortevole dal centro del villaggio e beneficia allo stesso tempo di un quartiere residenziale tranquillo con alta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

Gli ambienti sono caratterizzati da spazi verdi spaziosi, aree di svago e alta qualità della vita - un luogo ideale per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e il potenziale a lungo termine.

PUNTI FORTI IN UN COLOPO D'OCCHIO

+ Proprietà totale con circa 3.537 m2 di superficie
+ Tre parcelle nella zona residenziale W2
+ Villa lussuosa con ambiente di tipo parco
+ Riserva di terreno da costruire supplementare con potenziale di sviluppo
+ Posizione tranquilla eppure centrale
+ Buona connessione nella direzione di Zug e Zurigo
+ Sistema geotermico con alta capacità
+ Edificio di studio/garage separato
+ Alta privacy grazie agli ambienti spaziosi
+ Posizione residenziale attraente

La proprietà si trova nella fascia dei milioni superiori a un cifra.

Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Ulteriori informazioni e documenti dettagliati saranno messi a disposizione degli interessati qualificati su richiesta.

Julia Carlos

Tedesco / Inglese