Casa familiare con carattere, storia e molto spazio a

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24.08.2026, su homegate.ch

8307, Effretikon

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Questa casa familiare caratterizzata risale a una casa di artigianato tipica a due parti del XVIII secolo nel villaggio storico di Rikon. L'edificio residenziale curato e ristrutturato con antica stalla e fienile combina il fascino del tessuto storico con il comfort di vita moderno. Immerso in un frutteto e un giardino di alberi adulti, si crea un luogo di pace, sicurezza e connessione con la natura.

Tra il 2000 e il 2002, la proprietà è stata ristrutturata e rinnovata in modo completo con grande cura. Il carattere originale è stato preservato, mentre è stata creata un'infrastruttura di alta qualità e sostenibile.

Le caratteristiche più importanti a prima vista:

- Circa 210 m2 di spazio abitativo con 8 stanze polivalenti
- Frutteto e giardino di alberi amorevolmente progettati con abbeveratoio esterno
- Quartiere residenziale calmo e familiare nel centro del villaggio
- Cucina di stile rurale moderna al centro della casa
- Area di seduta coperta con vista sul verde
- Stufa a pellet confortevole (2023)
- Sistema solare termico sul tetto
- Uso dell'acqua piovana per lo sciacquone dei bagni e l'irrigazione del giardino
- Sistema di aspirapolvere centrale confortevole su tutti i piani
- Molto spazio di stoccaggio con ridotto, locale di stoccaggio e cantina con accesso diretto dal parcheggio
- Area separabile per studio, studio o piccola impresa
- Riserva di sviluppo nel sottotetto per ulteriori stanze di vita o di lavoro

Questa casa con storia si rivolge a persone che valorizzano la sostanza, la sostenibilità e la libertà. Che sia come casa unifamiliare, residenza multigenerazionale o combinazione di vita e lavoro.

La proprietà unica si trova nel quartiere calmo e familiare di Rikon, che appartiene al comune di Illnau-Effretikon. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari e dal fascino del vecchio centro del villaggio.

Il centro moderno di Effretikon, le strutture commerciali come il noto Effi-Märt, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino confortevole. La stazione di Effretikon è a 10 minuti a piedi e offre ottime connessioni in S-Bahn per Zurigo HB, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo. In auto, si beneficia anche di brevi distanze agli assi di traffico più importanti e all'autostrada A1, il che rende la posizione particolarmente pratica per i pendolari e le famiglie.

La combinazione riuscita di vita calma, infrastruttura completa e mobilità eccellente fa di questa indirizzo un domicilio molto ricercato.

Questa proprietà è un luogo con storia, carattere e molto spazio per progetti di vita individuali. Coloro che valorizzano le soluzioni sostenibili e un'atmosfera di vita confortevole si sentiranno rapidamente a casa qui.

Ci rallegriamo del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita personale.