Perfetto per piccole famiglie, coppie o single - a

1 100 000.-

02.09.2026, su immoscout24.ch

8123, Ebmatingen

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Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano combina charme, tranquillità e comfort. Il cuore dell'appartamento è la loggia a vetri con vista sul verde - utilizzabile dalla primavera all'autunno. Molta privacy grazie alle sole due unità abitative nella casa. Disponibile per l'occupazione immediata.

· Vita: circa 96 m² di spazio abitativo netto, zona living/sala da pranzo luminosa, parquet in quercia ben curato, 2 bagni.
· Loggia: a vetri con finestre scorrevoli tutto intorno; accesso dalla zona living e dalla camera da letto.
· Comfort: locale hobby con sauna personale (seminterrato), locale di stoccaggio, lavastoviglie, sistema di citofono.
· Parcheggio & Energia: 1 posto auto sotterraneo con collegamento elettrico (incluso), riscaldamento: olio, distribuzione: radiatori.
Posizione & Collegamento
· Ebmatingen (comune di Maur, tasso di imposizione dell'81%) in una posizione tranquilla e soleggiata.
· 7 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Ebmatingen Dorf; circa 15 minuti fino a Zürich Klusplatz.
· Circa 10 minuti a piedi da Migros e dalla scuola Leeacher; ricreazione al Greifensee.
Dati chiave & Costi
· Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000
· Costi aggiuntivi: circa CHF 735/mese
· Anno di costruzione: 1978 | Disponibilità: immediata
· Casa con sole 2 unità abitative
In sintesi: Un piccolo gioiello con un grande carattere - ideale per piccole famiglie, coppie o single con esigenze di spazio.

*Per presentare meglio la proprietà, sono state fornite o leggermente modificate con l'IA singole foto e sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA testi. I fatti, i piani di livello e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.