MAISONETTA CON OASI DI GIARDINO PRIVATO

2 275 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

8135, Langnau am Albis

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Questa casa offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, combinata con il comfort di un edificio nuovo moderno. L'eccezionale appartamento-maisonetta di 4,5 locali rompe con i modelli classici e procura una sensazione di vita completamente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento.

Il punto forte assoluto è la zona di giardino spaziosa e privatisata, compresa una terrazza di circa 100 m². Circondando deliberatamente la zona di giardino con piante, si crea una barriera naturale e verde che assicura un carattere privato e protetto.

Il concetto di maisonetta ben pensato si estende su due piani divisi e offre uno spazio eccezionalmente grande con una superficie abitabile netta di 155 m².

Al piano superiore, potrete trovare una camera, una cabina armadio e un bagno, nonché il soggiorno luminoso: un paesaggio di vita, di pasti e di cucina di circa 60 m², che si fonde senza soluzione di continuità nella terrazza grazie a vetrate dal pavimento al soffitto.

Il piano inferiore serve da rifugio accogliente con due camere, due bagni e un ripostiglio. Il seminterrato è anch'esso accessibile direttamente dall'appartamento.

La materializzazione può essere progettata secondo lo stile personale, poiché sei linee di design esclusive sono disponibili per la progettazione interna di alta qualità. Il piano di ettage è anch'esso flessibile grazie a meno muri portanti.

L'esperienza di vita è completata dall'accessibilità pratica, che conduce direttamente dal posto auto nel garage sotterraneo al piano dell'appartamento tramite un ascensore. Con una pompa di calore a sonda di terra a prova di futuro e un proprio sistema fotovoltaico, l'appartamento è anche energeticamente sostenibile, con la data di trasloco prevista per la primavera 2027.

Langnau am Albis è situata a pochi chilometri da Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza alla città. Le unità di proprietà emergenti impressionano con una vista ampia sulla verdura e beneficiano di un orientamento sud-ovest ottimale con insolazione fino alle ore serali. Le vicinanze sono calme, familiari e offrono intimità. Il centro villaggio affascinante con attrezzature commerciali, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione di Langnau am Albis, vicina, offre collegamenti diretti a Zurigo Stadelhofen e alla stazione principale.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi informazioni dettagliate sul progetto.