Luminosa e spaziosa appartamento di 4.5 locali in posizione ben

1 195 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

8132, Egg b. Zürich

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Questo curato appartamento di 4,5 locali a Hinteregg convince con una disposizione degli spazi ben studiata e un piacevole comfort abitativo. L'edificio residenziale del 2008 con quattro piani offre un ambiente residenziale tranquillo, ideale per coppie, famiglie e proprietari esigenti.

Su circa 110 m² di superficie abitabile vi attende una zona giorno-pranzo inondata di luce con pavimenti in parquet e accesso diretto a due balconi per un totale di circa 30 m². La cucina attrezzata può essere configurata come semi-aperta in caso di necessità, combinando funzionalità e una sensazione di ampio spazio. Tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, ufficio in casa o camera per gli ospiti. Due bagni, uno con doccia/WC e il secondo con doccia, vasca da bagno e WC, offrono un comfort aggiuntivo. Una stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente nelle giornate più fresche.

Armadi a muro, una propria cantina e un locale hobby separato con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di spazi. L'ascensore conduce comodamente al 2° piano. Le finestre sono con doppio vetro.

L'appartamento si trova a Hinteregg, una zona residenziale attraente e tranquilla nella popolare zona dell'Zürcher Oberland. L'ambiente circostante convince per il molto verde, una piacevole vicinato e un buon equilibrio tra la vita a contatto con la natura e la vicinanza ai centri circostanti. I servizi di shopping per il fabbisogno quotidiano, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili nella regione, il che rende la posizione particolarmente attraente per coppie, famiglie e pendolari. La posizione offre inoltre un alto valore ricreativo con numerose possibilità per passeggiate, sport e attività ricreative nella natura.

I posti auto devono essere acquistati separatamente dall'appartamento: due posti auto coperti a CHF 35.000 ciascuno e un posto auto all'aperto a CHF 15.000. Il prezzo totale per l'appartamento e tutti e tre i posti auto ammonta quindi a CHF 1.280.000 (Appartamento: CHF 1.195.000).

Un locale hobby separato al piano terra con finestra, lavatrice, asciugatrice e lavabo offre spazio versatile per hobby, ripostiglio e faccende domestiche. La pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento garantisce un approvvigionamento di calore moderno e un piacevole comfort abitativo.