Einmaliges Wohnen: grosszügige Dachwohnung mit Seesicht
3 600 000.-
08.06.2026, su immoscout24.ch
8803, Rüschlikon
Die Wohnung an der Bahnhofstrasse 106 besticht mit ihrer phänomenalen Lage und Nähe zum Zürichsee.
Die direkte Umgebung überzeugt mit einem vielseitigen Angebot an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Arztpraxen, Kinderkrippen, charmante Restaurants sowie Yoga- und Fitnessstudios tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde bei. Ebenfalls sind die beiden Bahnhöfe Thalwil und Rüschlikon in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abgerundet wird die Attraktivität des Wohnstandorts durch den vorteilhaften Steuerfuss von lediglich 75 %, welcher Rüschlikon zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohngemeinden am linken Zürichseeufer macht.
5.5-Zimmerwohnung, Fläche Wohnen ca. 198.6 m² (ohne Galerie / Estrich) / NF Total ca. 240.2 m²
Entrée / Vorplatz / Korridor ca. 18.4 m2
Wohn- / Esszimmer ca. 72.8 m2
Küche, ca. 12.4 m²
Zimmer 1 ca. 25.4 m2
Zimmer 2 ca. 18.7 m2
Zimmer 3 ca. 11.9 m2
Zimmer 4 ca. 23.4 m2
Bad / WC ca. 6.0 m²
Dusche / WC ca. 5.9 m²
Reduit ca. 3.7 m²
Loggia ca. 24.0 m²
Balkon ca. 6.2 m²
Galerie / Estrich (beheizt) ca. 41.6 m²
Die Wohnung befindet sich weitgehend im ursprünglichen Ausbauzustand des Baujahres. Entsprechend besteht ein altersbedingter Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Boden- und Wandbelägen, der Küche sowie den Nasszellen.
Gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Wohnung mit einem individuellen Ausbaukonzept neues Flair zu verleihen.
Die attraktive Lage sowie die traumhafte Seesicht schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität.
Die direkte Umgebung überzeugt mit einem vielseitigen Angebot an hochwertigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Arztpraxen, Kinderkrippen, charmante Restaurants sowie Yoga- und Fitnessstudios tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde bei. Ebenfalls sind die beiden Bahnhöfe Thalwil und Rüschlikon in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abgerundet wird die Attraktivität des Wohnstandorts durch den vorteilhaften Steuerfuss von lediglich 75 %, welcher Rüschlikon zusätzlich zu einer der begehrtesten Wohngemeinden am linken Zürichseeufer macht.
5.5-Zimmerwohnung, Fläche Wohnen ca. 198.6 m² (ohne Galerie / Estrich) / NF Total ca. 240.2 m²
Entrée / Vorplatz / Korridor ca. 18.4 m2
Wohn- / Esszimmer ca. 72.8 m2
Küche, ca. 12.4 m²
Zimmer 1 ca. 25.4 m2
Zimmer 2 ca. 18.7 m2
Zimmer 3 ca. 11.9 m2
Zimmer 4 ca. 23.4 m2
Bad / WC ca. 6.0 m²
Dusche / WC ca. 5.9 m²
Reduit ca. 3.7 m²
Loggia ca. 24.0 m²
Balkon ca. 6.2 m²
Galerie / Estrich (beheizt) ca. 41.6 m²
Die Wohnung befindet sich weitgehend im ursprünglichen Ausbauzustand des Baujahres. Entsprechend besteht ein altersbedingter Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Boden- und Wandbelägen, der Küche sowie den Nasszellen.
Gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Wohnung mit einem individuellen Ausbaukonzept neues Flair zu verleihen.
Die attraktive Lage sowie die traumhafte Seesicht schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität.
- Prezzo CHF
- 3 600 000.-
- CAP
- 8803
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 198
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Reto Bindschädler und Julia Stucki
8038, Zurigo 38
Annunci simili
Familienwohnen im steuergünstigen Rüschlikon
4 490.- al mese
Naturnah Wohnen vor den Toren Zürichs
2 600.- al mese
Exklusives Wohnen mit See- & Weitblick und
3 850 000.-
Naturnah Wohnen vor den Toren Zürichs
3 345.- al mese
Naturnah Wohnen vor den Toren Zürichs
2 280.- al mese
Erstvermietung nach Sanierung- Moderne
2 340.- al mese
Grosszügige Maisonette mit zwei Aussenbereichen und Seeblick
5 650.- al mese
Die letzten Wohnungen nach Totalsanierung- Moderne
2 340.- al mese
Traumhafte Attikawohnung mit Panorama-Seesicht in Rüschlikon
7 880.- al mese
RESERVIERT: 3.5-4.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage in
1 790 000.-
Erstvermietung nach Sanierung- Traumhafte
1 720.- al mese
Preiswerte familienfreundliche 5.5-Zimmer in Ruswil
Su richiesta
Erstvermietung nach Sanierung- Traumhafte
2 630.- al mese
Grosse Wohnung an Top Lage
6 500.- al mese
Ein Juwel wartet auf Sie - 3 1/2 Zi.Dachwhg. mit
940 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.