Affascinante mansarda di 4,5 locali con due balconi

1 339 700.-

26.02.2026, su homegate.ch

8913, Ottenbach

Vista sulla vita moderna su due livelli con una casa nella casa: questo appartamento di mansarda in attico esclusivo di 4,5 locali al 1° e 2° piano convince con soffitti alti, molta luce e un layout ben pensato. 134 m² di spazio abitativo, due balconi orientati ad ovest e finiture di alta qualità creano un focolare con carattere e comfort. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata o su accordo.
Ulteriori informazioni e piani di piano possono essere trovati su di vita
· 1° piano:· Ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con balcone di 14 m² e sole della sera
· Due stanze luminose (circa 16 m² e 14 m²) con doccia/WC e lavanderia con torre di lavaggio (V-Zug)

· 2° piano· Ambiente privato master con bagno/doccia/WC en suite
· Incanto di vita grazie ai soffitti alti e alle falde inclinate
· Piccola terrazza privata orientata a sud-ovest per un bicchiere di vino al tramonto

Attrezzatura & tecnologia
· Cucina Herzog di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (forno, Combi-Steamer, induzione con estrattore integrato)
· Appartamento intero con parquet in quercia naturale, formato grande (ad eccezione delle celle umide)
· Due aree di bagno stilose con docce a livello del pavimento, vasca da bagno, armadio a specchio elegante e mobili sotto-lavello
· Rete Smart-Home - controllo dell'illuminazione e delle tende in modo conveniente dal tuo smartphone
· Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico per la produzione di calore e energia
· Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo: 2 posti auto sotterranei n. 1 + 2 sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di 35 000 CHF ciascuno.
Posizione - calma & perfettamente collegata
Ottenbach offre negozi (Volg), asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, nonché collegamenti ideali di trasporto pubblico a Zurigo e Affoltern a. A. Ricreazione sulla riva del fiume Reuss, compresa. Due fermate di autobus a distanza di cammino con collegamenti alla città di Zurigo, Affoltern o Birmensdorf possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi.
Un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e la costruzione sostenibile.
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