Zürichberg: ruhige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

1 965 000.-

13.07.2026, su immoscout24.ch

8044, Zurigo 44

Der erste Blick auf die Liegenschaft verheisst: Hier lässt es sich gut leben. Die Harmonie des typischen Villenstils fasziniert sofort und macht neugierig, welche Schönheiten das Haus im Innern bereithält. Wie ein Fels in der Brandung architektonischer Trends strahlt sie eine stilsichere Schönheit, zeitlose Werte und eine gehobene Klasse aus.

Wer in dieser Liegenschaft wohnen wird, sucht genau diese Werte, wird sie weitertragen und dieses wunderbare Refugium als das schätzen und schützen, was es schon immer war: ein Ort des Rückzugs vom Trubel der zu Füssen liegenden Stadt, ein Ort der Erholung mit viel Grün ums Haus und weitem Blick. Ein Ort des kultivierten Genusses in schönsten Räumlichkeiten.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss überzeugt durch den fliessenden Übergang ins Freie. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich in den weitläufigen Garten zur alleinigen Nutzung mit zwei unterschiedlich ausgerichteten Sitzplätzen und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Auch die separate Wohnküche verfügt über einen Zugang zum westlich ausgerichteten Sitzplatz. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide wird durch zwei kürzlich renovierte Badezimmer ergänzt, während eine eigene Waschküche zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit gezielten Renovationen behutsam modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Ein Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur mit dem besonderen Luxus eines eigenen Gartens.

Die Immobilie:
- 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Zürichberg-Lage
- Gesamter Garten zur alleinigen Nutzung
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 1988/89 Umfassende Gesamtrenovation mit Aussenisolation, Balkonen,
Lifteinbau und Erstellung Tiefgarage
- Elegante, geschichtsträchtige Liegenschaft
- Wunderbarer Garten mit hoher Privatsphäre
- Sehr grosszügiger Grundriss
- 2 Garagenplätze