Spazio commerciale attraente con inquilino esistente -

Su richiesta

13.11.2025, su homegate.ch

6331, Hünenberg

Spazio commerciale attraente con inquilino esistente - opportunità di investimento a Hünenberg

In un'ottima posizione nella zona industriale di Bösch, Hünenberg, uno spazio commerciale polivalente è in vendita al Böschstrasse 83. La proprietà si trova in un ambiente industriale e di servizi stabilito con collegamenti di traffico ideali agli assi di Zug e Lucerna.

Lo spazio commerciale è attualmente affittato a un'officina di verniciatura per auto e offre così un'opportunità di investimento attraente con reddito di locazione in corso.
Un'rilevazione con l'inquilino esistente è possibile, alternativamente, lo spazio può anche essere utilizzato in seguito o riaffittato.

Questa breve brochure è destinata a darvi una prima impressione della proprietà e non sostituisce una conversazione diretta e confidenziale. Per una consulenza personalizzata, sono a vostra disposizione. Contattatemi per chiarire le vostre prime domande o per organizzare un primo incontro.
Mi piacerebbe conoscerVi.

La zona industriale di Bösch è considerata un sito economico dinamico nel cantone di Zug. Aziende note di diverse industrie sono basate qui. La posizione convince con la sua accessibilità centrale, sia per i clienti che per i dipendenti.

Indirizzo: Böschstrasse 83, 6331 Hünenberg
Uso: Commerciale / Officina / Produzione / Servizio
Attualmente affittato (verniciatura auto) reddito immediato
Opzione di continuazione del contratto di locazione o di utilizzo personale
Buon accesso per i trasporti di consegna
Parcheggi disponibili
Buona connessione di traffico (vicino all'A4 / Zug / Rotkreuz)
Sostanza di costruzione solida, stato mantenuto