Wohnen wie im Einfamilienhaus - 4.5 Zimmer mit riesigem
1 185 000.-
11.06.2026, su immoscout24.ch
5032, Aarau Rohr
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.
Highlights
· Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
· Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
· Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
· Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
· Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
· Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
· Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
· Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
· Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
· Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre
Lage & Alltag
· Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
· ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
· A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
· Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld
Besonderes
· Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
Highlights
· Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
· Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
· Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
· Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
· Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
· Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
· Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
· Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
· Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
· Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre
Lage & Alltag
· Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
· ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
· A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
· Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld
Besonderes
· Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle
- Prezzo CHF
- 1 185 000.-
- CAP
- 5032
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 90
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Jens Mancini
5034, Suhr
Annunci simili
Wunderschöne 4.5-Zimmer Gartenwohnung in Aarberg mit viel
915 000.-
Moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Garten-Wohnung im
3 130.- al mese
Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem
1 095 000.-
4.5 Zimmerwohnung in Aarau
2 340.- al mese
Grosszügige Erdgeschosswohnung mit grossem Garten im
1 180 000.-
4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage in Aarau
2 340.- al mese
Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive
960 000.-
4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Aarburg modern,
860 000.-
Moderne 4.5-Zimmerwohnung an erstklassiger Lage!
3 100.- al mese
Traumhafte Aussicht und Lebensqualität in Stadtnähe
1 090 000.-
Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Glarus Nord
970 000.-
An der Stadtgrenze zu Aarau - Nicht nur eine Wohnung - ein
720 000.-
Urban leben, entspannt wohnen: moderne 4.5 Zimmer
1 555 000.-
Inovative 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohung in der Naturoase
765 000.-
Erstvermietung Aarerain - Tag der offenen Tür!
3 450.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.