Villa individuelle rénovée avec double logement - Genthod

3 390 000.-

02.06.2026, su immoscout24.ch

1294, Genthod

Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s'élève sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'000 m².

Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d'environ 302 m² habitable brut.

Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l'exercice d'une activité indépendante ou à un investissement locatif.

Rez-de-chaussée
· Hall d'entrée accueillant
· Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
· Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année
· Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
· Cuisine moderne, entièrement équipée

Étage
· Corridor avec armoires encastrées
· Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
· Salle de bains complète avec baignoire et douche

Sous-sol
· Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
· Grande pièce de stockage / rangement
· Buanderie
· Local technique
· Salle d'eau complète

Deuxième habitation (logement indépendant)
· Grand séjour lumineux
· Cuisine ouverte sur le séjour
· Local de rangement
· Salle d'eau complète avec espace buanderie
· Chambre à coucher

Extérieurs et annexes
· Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
· Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
· Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
· Jacuzzi extérieur
· Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.

Ideally located in Genthod, in a highly sought-after residential area, this superb detached villa built in the 1980s stands on a magnificent wooded plot of around 1,000 sq.m.

Dependently maintained over the years and fully renovated in 2008, the property develops a generous surface area of around 302 sq.m gross living area.

It features a rare configuration offering two fully independent dwellings, perfectly suited to a multi-generational family, self-employment or rental investment.

Ground floor
· Welcoming entrance hall
· Spacious, bright living room with working fireplace
· Veranda adjoining the living room, offering a pleasant space to relax all year round
· Dining room with direct access to the large terrace and unobstructed view of the Jura mountains
· Modern kitchen, fully equipped

Floor
· Corridor with built-in wardrobes
· Two large bedrooms, one with built-in dressing room
· Full bathroom with bath and shower

Basement
· Three large multi-purpose rooms, currently used as bedrooms, one with direct access to the terrace and jacuzzi
· Large storage room
· Laundry room
· Technical room
· Complete shower room

Second dwelling (independent accommodation)
· Large, bright living room
· Kitchen opening onto living room
· Storage room storage room
· Full bathroom with laundry area
· Bedroom

Exteriors and annexes
· Two covered garages for up to three vehicles
· Numerous outdoor parking spaces in the courtyard
· Superb garden with trees, carefully maintained
· Outdoor Jacuzzi
· Secure access to the property via electric gate, with alarm system and remote intercom for each unit.