Superba parcelle di 6 500 m2 con accesso diretto
Su richiesta
11.06.2026, su homegate.ch
1180, Rolle
Tradotto automaticamente
Il terreno è eccezionale per le prestazioni rare e ricercate che offre: con la sua posizione direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, e allo stesso tempo molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose.
La superficie della parcelle è di 6 528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa di lusso con 1'360 m2 di spazio abitabile, un pontile privato e un garage per barche interrato.
Informazioni sulla parcelle:
- Superficie di 6 528 m2
- Destinazione d'uso: Zona a bassa densità e zona verde
- Orientamento a sud
- Accesso diretto al lago
- Terreno non attrezzato
La costruzione deve rispettare i seguenti requisiti:
- La superficie costruita non può superare il 1/6 della superficie della parcelle, ovvero 1 088 m2 sul terreno
- Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile
- L'altezza della sommità non può superare 9 m
- I tetti a falde inclinate sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85%
- La distanza tra un edificio e il limite della proprietà è di almeno 4 metri
Possibilità:
- Piscina esterna
- Garage per barche interrato
- Pontile di attracco
Casa del custode:
Una piccola casa di 80 m2 si trova sulla parcelle. Deve essere conservata e può essere ristrutturata.
Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale.
Progetto libero senza mandato
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 1180
- Superficie
- 6528
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Sandrine FREMOND
1003, Losanna
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