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Superba parcelle di 6 500 m2 a picco sull'acqua, Rolle

Su richiesta

11.06.2026, su immoscout24.ch
Immobili
Vaud
1180, Rolle
Tradotto automaticamente
Questa magnifica parcelle si trova all'ingresso del charmante villaggio di Rolle sulle rive del lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. <br /> Il terreno è eccezionale per le prestazioni rare e ricercate che offre: Con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e un ambiente molto calmo, al riparo da sguardi, mentre è molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose.<br /> <br /> La superficie della parcelle è di 6 528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa di lusso di 1'360 m2 abitabili con un pontile privato e un garage per barche interrato. <br /> <br /> Informazioni sulla parcelle: <br /> <br /> - Superficie di 6 528 m2 <br /> - Destinazione d'uso: Zona a bassa densità e zona verde <br /> - Orientamento a sud<br /> - Accesso diretto al lago<br /> - Terreno non attrezzato <br /> <br /> La costruzione deve rispettare i seguenti requisiti: <br /> <br /> - La superficie costruita non può superare il 1/6 della superficie della parcelle, ovvero 1 088 m2 a terra <br /> - Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile <br /> - L'altezza della cresta non può superare 9 m <br /> - I tetti a falda inclinata sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85%<br /> - La distanza tra un edificio e il confine della proprietà è di almeno 4 metri <br /> <br /> Possibilità: <br /> <br /> - Piscina esterna <br /> - Garage per barche interrato<br /> - Pontile di attracco <br /> <br /> <br /> Casa del custode: <br /> Una piccola casa di 80 m2 si trova sulla parcelle. Deve essere conservata e può essere ristrutturata. <br /> Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale. <br /> <br /> Progetto libero senza mandato
Prezzo CHF
Su richiesta
CAP
1180
Superficie
6528
Tipo
Acquistare
Altro
Sandrine FREMOND

Sandrine FREMOND

1003, Losanna

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