Immeuble rendement 5 lots + terrain à bâtir 4 appartements
1 950 000.-
03.07.2026, su immoscout24.ch
1880, Bex
Ce bien-fonds situé sur la commune de Bex est composé d'un immeuble de rendement (4 appartements + 1 local commercial), d'un grand local de stockage (à conserver, à aménager en appartements ou à déconstruire pour créer 4 appartements neufs), et de nombreuses places de parc. Situé à l'entrée de la ville, il permet un accès rapide aux réseaux autoroutiers mais également au centre ville. Une PPE a été constituée pour l'ensemble des lots.
IMMEUBLE D'HABITATION
Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante :
Sous-sol
* Cave et local technique
Rez de chaussée
* Appartement 3.5 p avec terrasse
* Local commercial environ 100 m2
Niveau 1
* Appartement 4.5 p avec grande terrasse
* Studio avec terrasse
Combles
* Appartement 4.5 p avec terrasse
Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an
Rendement net : 6.06%
Charges locataires en sus : Fr. 11 400
(valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)
L'immeuble dispose de plusieurs places de parc et d'un garage. Chauffage à mazout.
TERRAIN A BÂTIR - BÂTIMENT DE STOCKAGE
Plusieurs options sont possibles concernant le bâtiment de stockage d'environ 350 m2 (225 m2 au sol + mezzanines):
* Conserver son affectation et mettre en location (actuellement utilisé par les propriétaires), éventuellement en divisant le lot en plusieurs lots
* Transformer le bâtiment en appartements
* Déconstruire et créer un bâtiment neuf : SPd = 414 m2 maximum (soit 4 appartements de 3.5 p)
Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Dossier complet et visites sur simple demande
IMMEUBLE D'HABITATION
Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante :
Sous-sol
* Cave et local technique
Rez de chaussée
* Appartement 3.5 p avec terrasse
* Local commercial environ 100 m2
Niveau 1
* Appartement 4.5 p avec grande terrasse
* Studio avec terrasse
Combles
* Appartement 4.5 p avec terrasse
Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an
Rendement net : 6.06%
Charges locataires en sus : Fr. 11 400
(valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)
L'immeuble dispose de plusieurs places de parc et d'un garage. Chauffage à mazout.
TERRAIN A BÂTIR - BÂTIMENT DE STOCKAGE
Plusieurs options sont possibles concernant le bâtiment de stockage d'environ 350 m2 (225 m2 au sol + mezzanines):
* Conserver son affectation et mettre en location (actuellement utilisé par les propriétaires), éventuellement en divisant le lot en plusieurs lots
* Transformer le bâtiment en appartements
* Déconstruire et créer un bâtiment neuf : SPd = 414 m2 maximum (soit 4 appartements de 3.5 p)
Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Dossier complet et visites sur simple demande
- Prezzo CHF
- 1 950 000.-
- CAP
- 1880
- Locali
- 19
- Superficie
- 600
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Yann MAMESSIER
1870, Monthey
Annunci simili
Immeuble de rendement de 7 lots
1 995 000.-
Immeuble de rendement
850 000.-
Immeuble mixte : 2 surfaces commerciales + 5 appartements
1 995 000.-
Immeuble de rendement ? Les Plans-sur-Bex
1 350 000.-
Immeuble mixte à Bex
2 300 000.-
Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de
1 250 000.-
Ensemble immobilier mixte à fort potentiel
2 300 000.-
Immeuble d'habitation avec un rendement supérieur à 7,5%
790 000.-
Renoviert, mitten im Stadtzentrum
1 800 000.-
Surface commerciale de plein pied
810.- al mese
Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le
1 250 000.-
Immeuble de rendement
Su richiesta
Immeuble de rendement avec potentiel d'agrandissement ? 3
2 098 000.-
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1 190 000.-
Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif
Su richiesta
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.