Halle industrielle commerciale avec box, bureaux et

3 500 000.-

16.06.2026, su immoscout24.ch

1860, Aigle

Le projet concerne la constitution d'une propriété par étages (PPE) située sur la commune d'Aigle. L'ensemble immobilier reste destiné à accueillir un programme mixte comprenant des surfaces en PPE, des bureaux, des espaces d'entreposage ainsi que des locaux techniques.

Le bâtiment est conçu selon les normes suisses en vigueur, notamment les normes SIA, les prescriptions de sécurité incendie AEAI ainsi que les normes électriques OIBT.

La structure porteuse du bâtiment est réalisée en béton armé pour les étages, complétée par une charpente métallique traitée contre la corrosion pour les éléments exposés.

Les façades sont prévues avec un bardage isolé de type panneaux sandwich, assurant l'isolation thermique du bâtiment.

La toiture est réalisée en bac acier isolé et intègre une installation photovoltaïque. Un système de collecte et d'évacuation des eaux pluviales est également prévu.

Les lots PPE sont livrés à l'état brut, permettant aux acquéreurs d'aménager les espaces selon leurs besoins.

Chaque lot comprend notamment :

· arrivées et évacuations d'eau ainsi que les alimentations électriques,
· séparations de boxes,
· portes et fenêtres,
· accès par escaliers aux étages,
· accès aux locaux techniques communs.
· Entrepôt + bureau = 280 m2
· 6 box + mezzanine de 96 m2/box
· Un appartement + terrasse pleins Sud = 250 m2.
· 21 Places de parc extérieures non couvertes.

Les installations sanitaires, électriques et de chauffage ne sont pas comprises dans l'état de livraison et restent à la charge des acquéreurs selon leurs aménagements.

Le bâtiment est conçu en conformité avec les exigences de sécurité incendie, avec des éléments coupe-feu adaptés et des chemins d'évacuation réglementaires.

Les aménagements extérieurs comprennent :

Un parking extérieur réalisé en pavé gazon, 22 places de stationnement numérotées selon les plans, des places de stationnement adaptées aux personnes à mobilité réduite.