La vostra villa individuale di 5,5 locali a St-George con

1 331 000.-

04.05.2026, su immoscout24.ch

1188, Gimel

Tradotto automaticamente

Progetto di costruzione di 3 ville individuali di 5,5 locali a Saint-George

Villa-1 su misura a Saint-George - Vivete l'eccezionale nel cuore della natura!
Scoprite un progetto raro composto da tre ville individuali di 5,5 locali, da costruire su lotti di circa 413 m² a 652 m², idealemente situati al margine di una zona edificabile. Ogni villa offre una vista libera, un'esposizione solare ottimale e un ambiente di vita preservato, ai piedi delle foreste del Jura vaudois.
Un contesto unico
A sud, i lotti sono completamente aperti, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e un'intimità totale. Qui, calma, verde e serenità si uniscono per offrire una vita quotidiana privilegiata, lontana dal trambusto, ma vicina a tutto l'essenziale.
A soli 30 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, e 1 ora con i mezzi pubblici via Rolle, Saint-George è un villaggio ideale per gli amanti della natura che desiderano conservare un accesso pratico ai grandi centri.
Servizi locali
Il villaggio dispone di:
un piccolo negozio / alimentari, una biblioteca,
un garage con stazione di servizio,
un servizio postale. Trasporto pubblico con servizio di autobus postale per Gland.
Un ambiente perfetto per una vita pacifica senza rinunciare ai servizi utili.
Diventate ora proprietari a Saint-George da CHF 1716/mese!*
Le nostre ville moderne e personalizzabili
· offriamo ville moderne, luminose e personalizzabili
· spazi di vita luminosi grazie a grandi finestre
· cucina aperta su una generosa sala da pranzo
· seminterrato completo, offrendo un ampio potenziale di allestimento
· garage o coperto, con posti esterni
Superficie abitabile modulabile secondo le vostre esigenze.
· possibilità di ampliare e adattare l'architettura secondo il vostro progetto.

Eco-compatibili e economiche
Le ville sono dotate di un impianto di pompa di calore, completato da pannelli solari fotovoltaici.
Un sistema sostenibile che si inserisce nel nostro marchio ECO-lomique, sinonimo di comfort, controllo dei costi e rispetto dell'ambiente.

Il vostro progetto, la vostra casa
Ogni villa è completamente personalizzabile.
I nostri clienti si incontrano direttamente con il nostro architetto per progettare i piani della loro futura casa: scelta dei locali, organizzazione dei locali, finiture - tutto è pensato per creare una villa unica, a vostra immagine.
Per visualizzare meglio le nostre costruzioni, visitate le nostre ville di esposizione in scala reale a Oron-la-Ville (VD) o Aproz (VS). Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci rallegriamo di accogliervi.

Un accompagnamento completo
Dal 1997, Prologis è specializzata nella costruzione di ville chiavi in mano.
Gestiamo tutte le fasi:
· studio di fattibilità
finanziamento e negoziazione con le banche
· pianti e architettura
· autorizzazioni e procedure amministrative
· supervisione del cantiere
· servizio dopo-vendita
· I seguenti costi aggiuntivi sono già inclusi:
tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine, onorari di architetto, spese di geometra, sistemazioni esterne, interessi intercalari
· Le spese notarili restano a carico dell'acquirente futuro.

Vi consegnamo le chiavi 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.
*Affitto corrispondente agli interessi ipotecari basato su un tasso SARON dell'0,8% (01.04.2026), incluso margine bancario. Un importo di ammortamento aggiuntivo è da considerare.
Testi, immagini e calcoli non vincolanti.