Villa luminosa con piscina a Coppet - Calma e accesso a

2 750 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

1296, Coppet

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La villa si trova in un quartiere residenziale e pacifico di Coppet e offre circa 140 m² di spazio abitabile, oltre a un ambiente di vita confortevole e funzionale in una delle comunità più ambite della regione di Léman. La proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque in prossimità immediata e a piedi dalla stazione ferroviaria di Coppet, dal centro del villaggio e dalle scuole.

Progettata per la vita familiare, la casa combina volumi generosi, una bella luce naturale e una distribuzione armoniosa su tre livelli, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a uno spazio di vita luminoso e accogliente. È composto da un soggiorno con camino, un'area da pranzo e una cucina aperta. Questa disposizione fluida massimizza la luce naturale e crea una facile circolazione tra le stanze, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.

Il primo piano è dedicato allo spazio notte e offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio bagno annesso. Le altre due camere da letto, di belle dimensioni, condividono un secondo bagno, offrendo una configurazione funzionale e perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.

Il seminterrato aumenta notevolmente lo spazio utile della casa grazie a un grande locale riscaldato e a un secondo locale polivalente. Questi spazi modulabili offrono un ottimo potenziale per allestire un home cinema, una sala fitness, una sala giochi, uno studio o un laboratorio, secondo le proprie esigenze. Questo livello è completato da locali tecnici. Dal punto di vista tecnico e ambientale, la casa dispone di un riscaldamento a olio e pannelli fotovoltaici sul tetto per produrre energia elettrica.

La proprietà gode di un ambiente residenziale molto tranquillo. Gli esterni rivelano un giardino piacevole e privato, pensato per il relax e la vita familiare. Dispone di una piscina, una vera e propria estensione degli spazi di vita durante i bei giorni, nonché di un'area coperta per i pasti. Questo contesto preserva una perfetta intimità e un grande comfort, restando comunque ideale connesso alle comodità di Coppet e Ginevra.
Coppet è una comunità molto ambita sulla Côte, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Perfettamente servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia una prossimità immediata a tutte le comodità.

La stazione ferroviaria di Coppet, un vero e proprio hub di trasporto regionale, è raggiungibile a piedi in 5 minuti e offre:

- Verso Ginevra: fino a 6 treni all'ora (i treni RegioExpress impiegano 9 minuti, integrati dalle linee Léman Express).
- Verso Losanna: 2 treni diretti all'ora (RegioExpress), per raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti.
Il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 7 minuti in auto. La piscina coperta di Coppet, la pista di pattinaggio e il teatro comunale sono raggiungibili a piedi.

Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, raggiungibili in bicicletta in completa sicurezza. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni di grande rinomanza si trovano nelle vicinanze:

- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): 8-10 minuti in auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 minuti in auto.
- Institut Florimont: 20 minuti in auto.
- Montessori Riviera & Lake School: anch'essa facilmente raggiungibile.
La comunità offre un ambiente verde, sentieri lungo la riva del lago per passeggiate, club di vela, tennis e calcio, nonché una vita associativa dinamica.

Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente di vita sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere serenamente tra il lago e la campagna, vicino ai grandi centri urbani.