Propriété d'exception pieds dans l'eau

6 850 000.-

11.05.2026, su immoscout24.ch

1096, Cully

Idéalement située en première ligne du lac. cette propriété contemporaine récemment construite bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au lac. Offrant un cadre de vie unique entre eau et montagnes, elle séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle.

Déployée sur environ 290m2 habitables et implantée sur une parcelle de 520m2, cette villa se compose de deux appartements en duplex, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet multigénérationnel.

Le duplex principal de 5,5 pièces est directement accessible par un ascenseur privatif et ce compose comme suit :

Au rez :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et le lac
- Une cuisine moderne avec îlot central et garde-manger, avec accès extérieur
- Une pièce pouvant faire une chambre ou un bureau
- Une salle de bain
- Une salle de cinéma
- Une buanderie

Au 1er étage :
- Trois chambre, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Une seconde salle de bain
- Un balcon offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac

Le duplex secondaire de 3,5 pièces comprend :

Au 1er étage :
- Deux grandes chambres
- Deux salles d'eau

Au 2ème étage :
- Une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour/salle à manger
- Un WC visiteurs
- Un balcon avec une vue imprenable sur le lac

Le tout est complété par :
- Un accès direct au lac
- Un ponton privé avec place d'amarrage
- Un abri à bateau
- Deux grandes caves extérieures
- Six places de parking couvertes

! Un bail est actuellement en cours dans le 3,5 pièces et ce jusqu'au 31/03/2029 !

Pour plus d'informations contactez :
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46