Proprietà eccezionale - Due chalet indipendenti

2 550 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

1453, Bullet

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Esclusività BARNES Yverdon!

Situata nelle alture del delizioso comune di Mauborget, questa proprietà eccezionale seduce per il suo unico ambiente naturale e la sua spettacolare vista panoramica sul lago, la pianura e la maestosa catena delle Alpi. Ai margini del bosco, in un ambiente pacifico e preservato, offre sia intimità, comfort che dotazioni di alta gamma.

L'insieme è composto da due chalet indipendenti, che hanno subito importanti lavori di ristrutturazione nel corso dell'anno 2026, combinando il fascino dell'architettura di montagna con il comfort contemporaneo. Il chalet principale, costruito nel 2001 in legno massiccio, sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e completato da un seminterrato scavato. Il suo ampio soggiorno con camino, la cucina attrezzata e gli spazi luminosi prolungati da una larga terrazza in legno invitano a godere appieno del panorama. Il chalet ha anche beneficiato di una completa sabbiatura delle sue facciate esterne, mettendo in evidenza il legno originale, nonché dell'installazione di una batteria di accumulo accoppiata ai pannelli fotovoltaici, ottimizzando la sua autonomia energetica.

Il secondo chalet, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, offre circa 70 m² di spazio abitabile. Accogliente e caldo, dispone di un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il suo seminterrato pratico consente di immagazzinare attrezzature e materiali. Questo spazio indipendente si presta ideale per ospitare gli ospiti, creare un alloggio annesso o una locazione.
Gli esterni rafforzano il carattere eccezionale del luogo. Il terreno, con una superficie di circa 12.000 m², è completato da quasi 8.000 m² di bosco adiacente.

Le dotazioni della proprietà sono state anche arricchite dall'installazione di un'area benessere con sauna, offrendo un vero e proprio rifugio di relax, nonché dall'installazione di pannelli fotovoltaici associati a una batteria di accumulo, garantendo una migliore efficienza energetica e un approccio sostenibile.

L'accesso è garantito tutto l'anno attraverso un sentiero comunale sgomberato dalla neve. Sono stati allestiti diversi posti auto e un carport consente di riparare due veicoli aggiuntivi.