Villa unifamiliare con 5,5 locali a Bofflens

1 295 000.-

12.05.2026, su homegate.ch

1353, Bofflens

Tradotto automaticamente

Scopri questo ideale rifugio di pace!
Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bofflens, vicino alle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa unifamiliare (circa 162 m²) del 2017 combina modernità e qualità della vita.
Costruita su un terreno generoso di 1.394 m², questa proprietà offre una vista libera e panoramica dei campi circostanti e della catena del Giura.

Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso e basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi anche risparmiare in modo significativo sui tuoi pagamenti mensili prendendo in carico l'attuale ipoteca. La sicurezza e la protezione del potere d'acquisto sono garantite per i prossimi anni.

Questa bella villa si presenta come segue:

Interni:
Piano terra:
· Un ingresso con armadi;

· Un bagno con WC;

· Un ampio soggiorno;

· Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;

· Un collegamento camino (possibilità di installare una stufa);

· Una scala per il piano superiore e il seminterrato.

Piano superiore:
· Quattro camere da letto;

· Un bagno con WC;

· Accesso al tetto.

· Tetto non finito.

Seminterrato - foto a seguire presto:
· Un ampio seminterrato;

· Una stanza tecnica e una lavanderia,

· Un'ampia stanza non riscaldabile.

Esterni e extra:
· Ampie terrazze;

· Un viale di accesso privato;

· Un garage doppio separato con stazione di ricarica per veicoli elettrici;

· Parcheggi multipli;

· Un ampio giardino alberato;

· Un tosaerba Husqvarna

· Alberi da frutto vari;

· Un orto;

· Pace e ambiente idilliaco

Dettagli tecnici:
· Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti.

· Pannelli fotovoltaici sul tetto del garage.

· Finestre in PVC: vetro isolante;

· La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che fornisce una protezione efficace e rispettosa dell'ambiente contro il calcare e la ruggine;

· Tutte le stanze sono dotate di connessioni Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intero appartamento.

Posizione vantaggiosa: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.

Trasporti e comunicazioni:
Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine e facilitano gli spostamenti.
Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometri
Stazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometri
Accesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometri

Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella casa!